【大纪元2026年07月07日讯】（大纪元记者高秀媛墨尔本编译报导）墨尔本一处价值50多万澳元的海滩小屋，目前成为一场法律纠纷的焦点。新屋主称，尽管曾宣传为“全面翻新的瑰宝”，但该小屋实为白蚁肆虐的“钱坑”。
据《太阳先驱报》报导，这栋41平方米的物业是墨尔本为数不多的海滨小屋之一。新屋主希思（Nicholas Heath）近日向维州中级法庭（County Court）起诉了小屋的前业主。
希思称，在他于2024年11月以52.5万澳元购得该物业之前，对方从未透露过白蚁侵蚀及相关结构损坏问题。
这栋海滨小屋——从技术上讲被归类为船屋——在经过大规模翻新之前，曾是当地救生俱乐部所在地。
宣传资料显示，这栋豪华海滨小屋配备了石质台面的厨房区域、瓷砖地板、储物空间、冷暖空调系统，甚至还有一台名牌炖锅。
希思称，直到他同意交易后，他才得知该房产存在若干问题，这时距正式过户只有几天时间。
去年2月16日，即交割后三天，希思获准进入小屋。他称在检查过程中，轻敲房屋周围的承重梁时感觉内部是空心的，且部分内部区域看起来是新近粉刷过的。
希思随后安排了建筑检查员对房产进行检查，据称他们发现白蚁正在侵蚀小屋、大面积的结构损坏以及白蚁长期活动的迹象。
尽管如此，该物业的产权过户仍照常进行。
希思称，在交易后的数月里，他为根除白蚁、修复损害并确保小屋结构稳固，共花费了320,839.80澳元。
尽管前屋主的地产经纪人发布的销售手册将该海滨小屋宣传为“一处非凡的、全面翻新的瑰宝”，但希思称，其中并未提及或警告白蚁活动的情况。
因此，希思称自己遭受了损失，并指控前屋主违反了《土地销售法》（Sale of Land Act）和《澳洲消费者法》（Australian Consumer Law）。
尽管法律程序刚刚启动，但《太阳先驱报》获悉，海滩小屋业主及更广泛的社区民众正密切关注此案及其结果。
海滩小屋已成为墨尔本海岸线上一个极具辨识度的标志，其历史可追溯至19世纪60年代。
尽管业主不可以在小屋内过夜（其用途主要限于储物），但墨尔本的一间海滩小屋售价高达数十万澳元，有些甚至高达100万澳元。
责任编辑：李欣然
【热门文章盘点】
◉【墨尔本GP医疗资讯】说中文的家庭医生哪里找？
◉ 独家专访澳洲All-on-4 Clinic创始人 全口植牙为何如此受欢迎？
◉ 【名医专栏】回国种牙 VS 澳洲种牙？补骨粉 VS 升级手术?
◉【名医专栏】全口植牙，可以提取养老金是什么意思？
