【大紀元2026年07月07日訊】（大紀元記者高秀媛墨爾本編譯報導）墨爾本一處價值50多萬澳元的海灘小屋，目前成為一場法律糾紛的焦點。新屋主稱，儘管曾宣傳為「全面翻新的瑰寶」，但該小屋實為白蟻肆虐的「錢坑」。
據《太陽先驅報》報導，這棟41平方米的物業是墨爾本為數不多的海濱小屋之一。新屋主希思（Nicholas Heath）近日向維州中級法庭（County Court）起訴了小屋的前業主。
希思稱，在他於2024年11月以52.5萬澳元購得該物業之前，對方從未透露過白蟻侵蝕及相關結構損壞問題。
這棟海濱小屋——從技術上講被歸類為船屋——在經過大規模翻新之前，曾是當地救生俱樂部所在地。
宣傳資料顯示，這棟豪華海濱小屋配備了石質台面的廚房區域、瓷磚地板、儲物空間、冷暖空調系統，甚至還有一台名牌燉鍋。
希思稱，直到他同意交易後，他才得知該房產存在若干問題，這時距正式過戶只有幾天時間。
去年2月16日，即交割後三天，希思獲准進入小屋。他稱在檢查過程中，輕敲房屋周圍的承重梁時感覺內部是空心的，且部分內部區域看起來是新近粉刷過的。
希思隨後安排了建築檢查員對房產進行檢查，據稱他們發現白蟻正在侵蝕小屋、大面積的結構損壞以及白蟻長期活動的跡象。
儘管如此，該物業的產權過戶仍照常進行。
希思稱，在交易後的數月裡，他為根除白蟻、修復損害並確保小屋結構穩固，共花費了320,839.80澳元。
儘管前屋主的地產經紀人發布的銷售手冊將該海濱小屋宣傳為「一處非凡的、全面翻新的瑰寶」，但希思稱，其中並未提及或警告白蟻活動的情況。
因此，希思稱自己遭受了損失，並指控前屋主違反了《土地銷售法》（Sale of Land Act）和《澳洲消費者法》（Australian Consumer Law）。
儘管法律程序剛剛啟動，但《太陽先驅報》獲悉，海灘小屋業主及更廣泛的社區民眾正密切關注此案及其結果。
海灘小屋已成為墨爾本海岸線上一個極具辨識度的標誌，其歷史可追溯至19世紀60年代。
儘管業主不可以在小屋內過夜（其用途主要限於儲物），但墨爾本的一間海灘小屋售價高達數十萬澳元，有些甚至高達100萬澳元。
責任編輯：李欣然
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