【大纪元2026年08月05日讯】中国房地产市场持续低迷，房企销售规模进一步萎缩，其中销售额在300亿元至1000亿元（人民币，下同）的中型房企总数仅剩6家，三年减少超过20家，许多房企销售额跌至300亿元以下，销售百亿元的房企也只剩39家，较去年同期减少10家。
据陆媒财新网报导，中指研究院近期发布数据显示，今年前7个月，销售额超过千亿的房企共5家，与2025年同期持平，分别为保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口和绿城中国。
销售额在300亿元至1000亿元之间的中型房企6家，比2025年同期减少4家，而2023年同期还有27家，三年间减少了21家。
知名房地产开发企业碧桂园、龙湖集团及华发股份等房企销售额降至约200亿元，融创中国、远洋集团及金地集团等则仅约100亿元。百亿房企阵营总数也仅剩39家，较去年同期减少10家。
此外，与2023年前7月相比，今年同期前10名房企销售总额从约1.73兆元降至9354.9亿元，平均减少约45.8%，第11至30名及第31至50名则分别减少约62.4%及63.1%。
对此，一名大型房企投资拓展部门人士表示，近年土地市场虽数度短暂回温，但中型房企的可售建案普遍未见改善。不少房企已长期未购地，主要依靠消化现有建案。随着可售建案逐步减少，这些房企的销售规模将持续下滑。
销售规模的下滑将促使不同背景的房企走上不同的求生之路。上述人士表示，部分未发生债务危机的房企主动减少投资，将经营重点转向稳定现金流及提高建案利润，或从全国化布局退回优势地区；已发生债务危机的房企则着重确保建案完工交屋、推动债务重整及处分现有资产，短期内难以恢复购地及大规模开发。
责任编辑：高慧#
留言