【大纪元10月18日讯】澳洲总理何华德最近警告人们尽量不要进行大量的抵押贷款买卖房屋，他说房屋泡沫经济马上要开始大规模爆发。何华德还表示利息在最近几个月内将会有所升高，他说他不希望物价有所贬值，同时他也对很多人向银行大量抵押贷款表示担心。
何华德在墨尔本电台说，人们在现在这个利息低的时期投资方面应该谨慎。按规定那些抵押金少于20%的的借款人需要用物品抵押，目前一些贷款机构已允许房屋购买者可以用汽车等其他一些资产作为抵押品贷款。同时维多利亚省政府也为目前的房屋买卖的泡沫经济表示担心，它在提交给澳洲生产委员会(Australian Productivity Commission)的报告中表示，目前的房屋买卖完全是一种恶性循环，而且它还表示资本收益税（Capital Gains Tax）的降低是目前房屋泡沫经济产生的一个主要原因。
据统计显示，在过去的7年中房屋投机者增加了402%，房屋贷款债务总额增加了52%。报告中表示1999年卖房资本收益税和银行利息的降低，贷款机构的放松管理是房屋泡沫经济开始的主要原因。报告中还表示这些变化刺激了房屋方面的投资，使购买中发生竞争现象，而且这个恶性循环只是对投资者有利，却给那些真正买房居住和第一次买房的人带来很多不利。
目前税务局业已改革了这项税收措施，准备对房屋投资者提高税收。澳州联邦储备银行也表示房屋买卖税收的降低是投资增加的一个主要原因，而且使得目前澳州经济非常“脆弱”经不起“打击”。这种恶性循环曾在1985年被当时的霍克（Hawke）所领导的工党政府停止，但是在2年以后由于房屋租金的增加又开始复苏。财政部长Peter Costello也对这种房屋购买力危机表示担心。
报告还呼吁政府投资10亿元在边远地区兴建基础设施，以鼓励人们搬到那里居住，缓解城市房屋购买压力。
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