【大纪元12月9日讯】(大纪元综合报导)大屿山愉景湾最初规划兴建渡假屋及酒店，最终变成了住宅社区，港府有失责之嫌，以致库房疑因此少收巨额补地价。房屋及规划地政局长孙明扬坦承当年做法欠妥当，但否认有人滥权。
立法会政府账目委员会决定邀请前布政司钟逸杰出席聆讯，交待当年批准愉景湾发展商多次修改规划用途事件。
立法会政府账目委员会昨天聆讯审计署有关愉景湾展商多次修改规划用途的报告，有议员质疑，愉景湾由最初的康乐用途转变为现时的住宅用途，是否违反当年行政局的决定及公众利益。
房屋及规划地政局孙明扬解释说，愉景湾的发展是30年前的事，当年地处荒芜的愉景湾是发展商的一个理想发展地，由于投资庞大，相信发展商是因应时势转变用途并更改规划。
他承认发展商由最初兴建酒店，改为发展住宅，是基本改变用途，应该交回当时的行政局讨论，当时没有这样做是有偏差，但现在已很难评断当时的决定。他说，表面看来是有错，但只是有滥权的危险，不是一定有人滥权。
审计署长早前提交的报告披露，愉景湾上世纪70年代原只规划作渡假及酒店物业发展，指政府在没有收取补地价的情况下，批准愉景湾发展商多次成功申请改变规划用途，最终以发展住宅为主；同时，发展商多次改变规划，更剔除了原来兴建高尔夫球场及电缆车的项目，却不需增加补地价。政府疑因此少收巨额补地价。
审计署又批评地政总署批地20年来，仍未划定愉景湾发展项目的土地界线。
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