【大纪元2月18日讯】（大纪元记者杨梅综合报道）澳大利亚储备银行副总裁施蒂文斯（Glenn Stevens）在近日表示，澳洲人购房贷款的热情可能会由于新建房屋的申请保持高批准率而得到相对的缓解。
在悉尼举行的澳大利亚商业经济学家午餐会上，他表示，由于担心通货膨胀的风险以及贷款的需求不断高涨，储银在去年连续两次调高了利率。虽然目前尚无准确的测试方法得到较为准确的利率，但粗略的估计现金利率维持在5.0到6.25之间是比较合理的。 “虽然申请建房的获批率保持在一个很高的水平，但对贷款的需求可能会有适当地调整，过去几天来的数字也表明了这一趋势。我们希望这能够缓解贷款市场的压力。”
他还表示，在房屋供需上仍存在一定程度的“不平衡”，但在降低贷款批准上，正在寻求一种解决的办法。“特别是，悉尼和墨尔本的市中心区的高档公寓，有迹象表明，市场需求正在趋于缓解。”
他表示，随着全球经济在2003年下半年的逐渐复苏，很明显，澳洲没有必要长期保持这样一个低利率水平。同时，对贷款的需要几年来也一直保持强势的增长势头。另外，经济的成长过程本身也同样要求在一定阶段做出回调以消化高速成长带来的空间。当然，这里很难找到一个准确的数字，但我们可以有一定范围去进行调整。
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