【大纪元10月29日报导】（中央社台北二十九日电）今年八十三岁的台商王希山十三年前在海南省购买土地兴建酒店，但直到今天连土地证都没拿到。对此，连中国官方新华社都质疑海南当局的诸多不合理处，今天少有地予以详细披露。
根据新华社的报导，王希山于一九九一年从台湾到海南投资，当年他还不到七十岁，想在海口滨海高层区兴建一家酒店。
但一九九二年海口市政府对滨海高层区进行规划方案设计竞赛，对获得一等奖的设计方案进行深化设计，在这期间不批准土地开发。
深化设计一直到一九九七年九月五日才完成，王希山的酒店专案因此受影响，让他等了近四年半。
等到深化设计方案完成后，王希山的项目却再次受阻，因为同处这一区域的海口标志性建筑“世纪大桥工程”动工在即。
海口市政府认为，为了确保世纪大桥工程顺利进行，王希山不能报建，但承诺大桥竣工后允许报建。
二零零三年八月世纪大桥建成通车，又过了六年，这时海口市政府又对该区域规划指标进行大范围修改，原有土地无法兴建酒店。
为此，王希山原先取得的土地被转换到海口世纪大桥旁，但兴建专案由原先设计的五十八层五星级酒店，变成只有三层高的“台湾会馆”。
后来，准备兴建“台湾会馆”的土地连同沿海区域又被海口市政府重新规划，命名为“海口新外滩”。
去年十月，海口市政府决定将“海口新外滩”区域内的世纪大桥两旁，全部改为景观绿地，不得建房。因此，他们又把“台湾会馆”拟用的地皮，转换到其他地方。
今年四月，海口市政府准备用滨海西路地块交换王希山位于“海口新外滩”的地皮。该协定约定，由双方共同委托评估机构对双方土地进行价值评估，并以评估价为基础进行等值置换，差价实行货币补偿。
但王希山却无法接受土地评估的结果，认为不合理。据说，两次评估结果不同，第二次的土地价格每亩调降至人民币二十一万元。
王希山更无法接受的是，与他的酒店专案同处于一规划区内的另一专案“新外滩复兴城”，却后来居上。这个专案比他的专案报建整整晚了十年，如今不仅已经全面竣工，而且超出规划建成了六层。
在这长达十三年的时间里，海口市先后有四任市长、海南省有三任省长，却没有解决他的问题。
日前王希山接受了最初评估结果，与中国国土局进行土地置换，即在“新外滩”的土地评估价格为每亩七十七万元人民币，但他至今仍未拿到置换后的土地证。
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