【大纪元12月24日报导】(中央社记者纪锦玲华盛顿二十三日专电)美国商务部今天公布，十一月全美新屋销售量较十月下降了百分之十一点三，创下近十二年来最大单月跌幅。中价位平均房价较去年同期仅涨百分之零点三，显示美国房市逐渐降温。
商务部统计，美国十一月新屋销售一百二十四万五千户，较上月修正后一百四十万四千户，减少了百分之十一点三，也比市场专家预期一百三十万户来得低。
十一月新屋销售降幅达百分之十一点三，是自一九九四年一月以来最大的单月跌幅，一方面显示美国房市降温，一方面也由于十月份创下历史新屋销售纪录，比较基期垫高缘故。
如果比较新屋开工户数、核准建照户数增加，美国房市可谓“温度犹存”。
日前商务部公布的统计，十一月份新屋开工数两百一十二万三千户，仍较十月增加百分之五点三。核准建照两百一十五万五千户，较十月增加百分之二点五。
房价方面，十一月中价位房屋平均价格为二十二万五千两百美元，较去年同期仅上涨百分之零点三，也是近两年来增幅最小，显示价格已趋缓和。
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