【大纪元3月3日讯】房屋委员会辖下财务小组委员会昨日公布今个财政年度有5.01亿盈余，但面对领汇能否上市等不明朗因素，房委员到07/08年可能出现现金赤字。房委会计划由07年开始重新出售居屋。
据表示，今个财政年度出现5亿元盈余，比预算多出4亿。主要由于减省人手，工程开支下降及转售居屋补地价增加，加上利息开支下降，令实际盈余比预期好，如果领汇基金成功上市，预计下年度盈余会有150亿元。
但财务小组委员会主席钟瑞明表示，领汇基金能否成功上市，及公屋减租官司的结果，都令房委会财政存在很多不明朗因素。
他说，如果领汇未能上市，又在租金官司中败诉，房委会的现金储备将由现时的132亿元，跌至下年度的37亿，到07/08年度，更会出现 20亿元的现金赤字。
如果领汇能够上市，现金储备就会由132亿升至07/08年度的410亿。此外，房委会计划在07后每年出售2000个居屋单位，可以每年增加25亿元收入。
钟瑞明强调，房委会分拆出售零售及停车场设施是财务安排的一个重要环节，因为要维持公屋的平均轮候时间为3年的承诺，就要规划一个5年建屋计划。面对种种挑战，房委会已采取多项措施，确保在中至长期会有稳定的资金支付运作开支，其中包括全面检讨政府与房委会之间的财务安排。
房委会成员单仲楷说，不担心领汇暂时未能上市会导致房委会破产。他认为领汇最终都可以上市，而即使财政出现问题，亦可透过借贷解决。
单仲楷认为每年出售2000个居屋单位略为保守，相信市场可以接受每年出售多达3000个单位。
有关预算案将于3月17日提交房委会大会通过。◇
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