【大纪元5月25日讯】就香港最近有发展商在预售楼花时，公开发售的单位数目及价格欠缺透明度，3个业主组织包括业主权益会、负资产大联盟及香港业主会，昨日建议政府加强管制发展商预售楼花。业主组织建议政府规定发展商公布公开发售的单位数目及价格，以及向政府报告内部认购的单位数目，提高透明度，避免发展商声称反应踊跃，制造假象，提高楼价。
此外，他们又建议修改临时买卖合约，在合约上必须订明交楼日期，以及规定延迟交楼的发展商，须向业主赔偿，以保障业主的权益。
另一方面，房屋及规划地政局昨日下午，联同消委会及地产代理监管局，继上周后，再次约见地产建设商会，就目前发展商的内部认购安排及消息发放指引过于简略，要求商会检讨，让市民更准确掌握楼盘销情。
商会承诺发放楼花清晰指引
会后房屋及规划地政局常任秘书长梁展文表示，地产建设商承诺会在3至4个星期内，提出详细的预售楼花安排及发放消息的做法。他表示，商会保证会向前线员工，发出有关预售楼花的清晰指引，要求员工落实指引的做法，并一定会向置业人士提供价单、大厦公契及地契副本等，而发放消息亦会尽量准确。
梁展文希望地产建设商会全面检讨发放消息的透明度及准确性，详列预售楼花安排及发放消息的建议，让市民更准确掌握楼盘销情。由于现行的预售楼花指引相当简单，当局希望商会能全面规范化，向政府提交更具体的指引内容，届时政府会研究是否同意。但目前未有定案如何落实执行及监管，要看过建议后才作出决定。
梁展文强调，有关指引的前题，是必须不妨碍市场活力，要提供有秩序，公平及开放的市场，并确保能维护消费者的权益，政府亦会密切监察地产商的做法。
昨日出席会议的包括地产建设商会执行委员会副主席梁志坚、新鸿基地产、恒基地产同信和等发展商代表，以及地产代理监管局行政总裁陈佩珊等政府官员。◇
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