香港地产商可以八折勾地

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【大纪元6月21日报导】(据明报新闻网报导) 香港政府宣布,为使勾地更加畅顺,即日起增加勾地制度的弹性,即使勾地价与政府的价格相差二成也准予勾出。

地政总署署长刘励超在公表示,只要勾地申请人的出价最少达到由当局所评估的公开市场价格的八成,当局便会接纳勾地申请,把土地推出拍卖或招标。

刘励超表示,知道地产商认为勾地有困难,觉得政府的价格太硬,勾地不易,因而作了检讨。现时的措施是勾出土地的价格与政府心中的底价有二成的折让。

他指出,政府在勾出土地之后五个星期拍买土地,而拍卖的一天,政府也会调整心目中的市价,但不会公布。

他举例说,政府的市价是100,而地产商以80勾地。假设五周后市价调整至105或110,若届时拍卖过程中最后以政府心目中的市价或更高的价钱成交,政府便会把土地出售,反之,若最终的出价未达目标,政府也不会把土地出售。

刘励超表示,既然现时的勾地制度畅顺,政府不会回复过去定期拍卖土地;若然回复过去定期拍卖土地,便会令人感到政策左摇右摆。

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