【大纪元11月16日讯】北京300多个房地产开发项目遭遇财务和原始资料清查，令京城房地产业风声鹤唳。而类似的清查活动也在上海低调展开，其中重点检查部分豪宅项目的开发资金与运作过程以及一些相关银行系统。有分析人士称，疑是有重点有目标的审查。
据上海证券报报导，此次调查的规模、调控力度是空前的，涵盖了包括银监会、国土资源部、财政部、建设部等多个房地产主要主管部门。业内人士称，由于调查所发放表格的内容包括各个方面信息，所以很难猜测主要是针对哪些环节。
据知情人士透露，15日上海已有多个楼盘正在接受相关部门的审查。“豪宅是他们审查的重要目标。”有关人士称，“豪宅价格体系的不明朗是引起相关部门注意的重要因素之一，可能有关部门想查实是否有‘内部销售’的情况。”但是，这也只是业内人士的猜测，具体审查的原因和目的并不为人所知。
数家沪上知名开发商已经接到了相关通知，要求将楼盘的各项原始资料全部提交上去进行重新统计。据开发商介绍，审查对像多是上海的高档大型楼盘，一些基本内容也颇为类似。比如，核查楼盘相关土地证明、产证登记等详细资料。
一位开发商说，虽然检查组没有介绍具体的检查目的，但猜测最大的可能是清理楼盘开发及销售中的“暗箱操作”内容。
报导指，并非所有开发商都在接受调查。一些开发商至今未收到任何审查通知。一位分析人士称，这不像例行检查，而是有重点有目标的排查。
一位上海开发商称，这次检查与以往的例行检查最大的不同是检查组对项目所牵涉的各个“利益方”皆要调查。而他所称的“利益方”是指与项目股权和资金有过往来的所有行业机构，包括一些银行和相关公司等。
一些银行系统内部人士表示，某些大型开发商的项目确实正在彻查中。另外一家银行上海分行内部人士则透露，受调查组正在对房地产贷款项目进行审查的影响，该行对于房地产开发项目的放贷目前已基本暂停。＠
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