【大纪元8月20日报导】（中央社记者陈明隆雪梨二十日专电）根据澳洲官方数据显示，以雪梨地区一栋市价澳币五十五万元的房子为例，其中缴交给新州政府的各项税金总额就超过澳币十六万元。
澳洲“周日先锋报”报导这项惊人的数字正好符合财政部长科斯特洛之前的说辞，他当时表示，各州房产的附加税正是让一般收入上班族无法负担的主因。
澳洲地产建设商会执行长朗史尔波柏格形容这些课税根本与抢劫无异。尤其单是在房产建构期间就征收两次印花税，而最后当这些房产出售至购买者手上时，州政府还会再征收一次。
以一处价值澳币十五万元土地为例，建商必须支付：施工期间必须支付至少一万元的印花税、州政府道路征收费一万五千元、一万五千元州服务费、两次州建设及基础设施税共十二万元。
此外，各地市政厅还会征收其他额外的费用，所以在这片土地尚未完工前，就须花费三十五万元左右，不令人意外的是这些费用最后都会转嫁到购买者身上。
此后，如果在新州购买这一栋可能喊价五十五万元已完工的房产，民众还得另外缴纳两万四千七百五十元的印花税。
过去三年来，雪梨的土地价格飙涨三倍之多。尤其澳洲自从实施消费税以来，房屋税已经成为各州政府最大的收入来源。
澳洲央行总裁麦法兰以及总理霍华德最近都曾提出呼吁，各州住宅用地释放政策和对新房产收取高税赋是阻碍民众进入房市的主因，并希望各州政府能正视这个问题。
不过新州州长耶玛则反击指称，利率提高才是造成房价难以负担的主因。
上周官方数据显示，六月季能负担买房的首度置产者滑落百分之五点三，而且每月平均房贷也首度突破两千元大关。
