【大纪元9月22日讯】(自由时报编译王锦时／特译)美国联邦准备理事会（Fed )主席柏南克表示，信用危机造成市场庞大的压力，以及房地产市场的损失比原预估的还大，是促使Fed这次大幅降息，并对金融体系挹注流动性的主要因素。
柏南克周四出席众议院金融服务委员会作证时指出，抵押房贷风暴最坏的时期还没过去，因为许多房贷都是所谓的浮动利率抵押贷款（ARMs )，因此，将来会有更多房贷户因为贷款利率调高，付不起房贷。他说：“由次级房贷风暴引发的全球金融体系的信用损失，比最悲观的估计还超出很多，这也形成庞大的市场压力。房市及抵押贷款市场的崩盘，动摇了华尔街及散户投资人。”
柏南克进一步说明：“由于房价仍然疲软，同时许多浮动计息的新次级房贷户，即将面临首度利率上调，这将导致次级房贷违约及丧失抵押品赎回权的件数可能进一步上升。”
柏南克预估，约有15%浮动利率的次级房贷户，可能在7月份违约并丧失抵押品赎回权。今年前两季已经约有32万次级房贷户因缴不起房贷，而导致其房子被银行回收拍卖，比之前22.5万户的平均值高出很多。他强调，Fed与其他联邦政府机关会尽力对这些房贷户纾困，并保护其权益。事实上Fed已经采取很多措施，来因应次级房贷的问题。
谈到引发房市过热及次级房贷问题的原因时，柏南克表示，虽然Fed的利率决策对资产价格会产生影响，不过导致近几年全球房市过热的最主要因素是，全球各地资本市场经通货膨胀调整之后的长期利率持续处于低档。
(http://www.dajiyuan.com)
