【大纪元2月6日讯】(大纪元记者闻天编译报导)澳洲储备银行2月5日宣布将澳元基准利率调高到7%，澳洲主要银行住宅抵押贷款浮动利率在可能在近几天内调高到8.85%，资深信贷经理预测数千名住宅抵押贷款者财务状况将恶化、许多住宅抵押贷款者可能失去住宅；西太(Westpac)银行预测基准利率在未来几个月内将被再次调高；BNP Paribas货币战略部经理预测市场对澳元的青睐将很快结束、澳元对美元价格在今年底之前跌至0.77美元。
据澳新社2月6日报导，澳洲储备银行在二月份董事会议上议决定调高利率25基点(0.25%)，这使得澳元基准利率达到7%，澳主要银行的住宅抵押贷款浮动利率可望在近几天内调高至8.85%。尽管如此，一些经济学家预测基准利率在近几个月内可能调高到7.25%、而且最快的加息决定可能发生在三月份的董事会议。储备银行在其声明中警告，澳洲经济体的通货膨胀压力仍然显着，尽管美联储近期已经大幅减息、环球信贷市场紧缩、以及金融市场剧烈震荡。这次加息是过去六年内储备银行的连续第11次加息，澳元对美元价格在周二夜间海外市场曾达到0.9094美元。
澳洲经济体的核心通货膨胀率已经处于过去16年以来的最高水平，储备银行主席斯迪文斯(Glenn Stevens)在声明中表示澳洲经济体的通胀率仍维持在相对较高的水平、而且在今年内可能继续升高，他说：“考虑到生产能力的压力，我们有必要把目前的需求水平降低以减轻通货膨胀的压力。”降低需求的途径之一就是调高利率，另外联邦政府最近推出的住宅储蓄计划也可以起到降低需求的效果。
西太(Westpac)银行首席经济学家埃温斯(Bill Evans)认为未来几个月内再次调高利率的“可能性非常大”、而且三月份的储备银行董事会就是一个“很好的机会”。澳洲统计局在储备银行宣布加息之后公布零售业数据，澳洲12月份零售业额上涨0.5%、达到256亿澳元。德意志(Deutsche)银行首席经济学家米尔(Tony Meer)表示消费者得到的启示是“要么下地狱(接受调高德利率)、要么减少消费”。他说：“储备银行已无法容忍如此高涨的需求，他们已没有耐心去等待通货膨胀缓解。目前的底线是消费者应该开始削减消费。”
澳洲房贷(Aussie Home Loan)公司创始人斯蒙德(John Symond)曾预测到这次加息、很多住宅抵押贷款者将失去住宅。他说：“数千名住宅抵押贷款者的财务状况将恶化，他们不得不应付汽油价格上涨、还必须努力偿还抵押贷款才能保住他们的住宅。”但斯蒙德告诉人们不要慌张，因为澳洲的失业率非常低。他建议人们尽量支撑下去，他认为这一轮加息周期已接近尾声，人们在今年底前将有机会看到利率下调。斯蒙德说：“信贷商最不愿做的事情就是收回客户住宅，这也是每个住宅抵押贷款者最不愿看到的事情。我的建议是，如果你真得感觉无力偿还贷款，那么你应该立即与你的信贷商协商调整你的贷款合约。”
美国住宅市场次级信贷破产危机导致信贷市场紧缩。由JP摩根(Morgan)和富士(Fujitsu)咨询公司提交的一份将于三月份发布的研究报告显示，澳洲75万名住宅购买者将在未来数月面对家庭财务危机、他们收入的35%将被用于偿还住宅抵押贷款。在这些贷款承担者中，约25万至30万人将受信贷危机的严重冲击，他们可能宣布破产或者住宅被收回。实际上，纽省最高法院签发的住宅收回令的数目在过去两年已上涨67%，纽省最高法院在2007年共签发了3935个住宅收回令。纽省和维省将是受信贷危机冲击最严重的省份。储备银行这次加息意味着承担30万澳元贷款的债务人每月需多还款50澳元。住宅抵押贷款者的财务处境将更艰难。
联邦财政部长斯万2月4日说：“目前通货膨胀问题非常严重，通胀率远远高于储备银行控制目标区间的上限，联邦政府承诺做任何可能的努力来抑制通胀。”联邦政府制定五点计划以缓解价格压力，其中包括减少政府公共支出。政府在2月4日公布的价格指数显示在今年一月份，价格上涨0.3%，通胀年率达到3.9%，潜在通胀年率达到4%。TD证券资深战略专家威廉姆森(Joshua Williamson)说：“2007年的通胀压力延续到今年，无论哪种指标都显示通货膨胀问题已不可忽视。”
一些经济学家认为澳元利率高于美元利率的差额明显加大、澳元对美元价格可能上涨到0.94美元以上。BNP Paribas货币战略部经理莱迪克(Hans Redeker)认为澳元价格在今年底之前将跌至0.77美元、在2009年将跌至0.65美元。他说：“金融市场对澳元的青睐将很快结束，澳洲没有理由逃脱金融风暴的冲击，我们对澳元价格趋势持悲观态度。”唯一令住宅抵押贷款者感到欣慰的事情是澳洲住宅价格在2007年内平均涨幅为12%，布理斯班、墨尔本和阿得雷德市场的住宅价格平均上涨20%以上。(http://www.dajiyuan.com)
