【大纪元5月30日讯】(大纪元纽约讯)由于纽约的房租持续上涨，全美最大的老牌连锁书店Barnes & Noble不堪负担，只能设法寻找新的营业地址。目前Barnes & Noble在曼哈顿用有9个分店，而其竞争对手Borders则有5个，两者都面临网络销售和房地产的重压，因此决定从新规划店面的结构，例如将书店分设在多层楼面，其中包括地下室。
Retail Strategies公司总裁芬克尔斯坦(Mark Finkelstein)回顾说，在1994年他以经纪人的身份，为Barnes & Noble签下了第6大道21至22街的675号，作为切尔西(Chelsea)分店的开业地址，当时房租每平方英尺35美元。如今房东开价高达250至 300美元，芬克尔斯坦认为这种标价“有点离谱”。
Barnes & Noble发言人布朗(Carolyn Brown)女士介绍说，困境并非仅限于切尔西店，他们已在去年12月关闭了阿斯特(Astor Place)的分店，目前在全市5个区尚存16个连锁店，“如同全纽约市所有的零售商，我们面临的问题包括望而却步的房租，寻找合适的地点，寻找足够的空间，等等诸如此类的事情。”
两家连锁书店表示，他们并不打算撤离纽约市场，而是慢慢摸索出一个更好的经营策略。
Barnes & Noble明年开张的新店设置在86街和Lexington Ave.莱克辛顿大道的地下两层，以取代原来在上东城的二个分店，由此可以节省不少房租，从原来的每平方英尺175美元下降到50美元。
另外，在美国经济不景气的大环境下，为了招揽生意并降低开销，两大书店都在谋求同其他零售商合作，先前就已分别开设了星巴克(Starbucks)咖啡厅和汀恩德鲁卡食品店，而目前还在寻求新的合伙人，如Barnes & Noble准备同文具店Papyrus一起经营。
普天寿集团零售租赁及销售公司董事长康索罗(Faith Hope Consolo)评论说﹕“如果传统书店无力竞争，他们就必须做点新奇的，以把公众吸引到零售环境中来。”以开设星巴克咖啡厅为例，书店可以收取房租和销售提成，同时也鼓励顾客停留较长时间，理论上可以购买更多的书籍。
据行家估计，合作经营具有的潜力可以节省10%至20%的房租，而且也能增加客流量。(http://www.dajiyuan.com)
