经济疲软 加拿大房屋买家受益

【大纪元8月23日讯】加拿大虽然并未陷入经济衰退，但受国际大环境影响，经济疲软已是不争的事实。但在大多数行业都不景气的同时，房屋买家却从中受益。

德斯贾丁经济研究所的报告指出，根据可自由支配收入与获得相应房屋贷款所需收入水平的比例得出的住房承受指数在今年二季度由一季度的105.5上升为110.7，这是该指数连续第二季度增长，2007年底该指数几乎降至100。

住房承受指数连续两季度的增长主要得益于房价上涨的趋缓及房屋贷款利率的降低。加拿大上半年的房价增长为4.4％，而去年同期则为10％。报告预测，截止今年年底，房价仍将上涨，但幅度有限。

利率方面，一年期房屋贷款的挂牌利率由三月份的7.25%降为六月底的6.3%。五年期的挂牌利率则由7.15%降为7.1%。

德斯贾丁的高级经济师希兰表示经过八年的房价增长，现在住房成本正逐渐降低。同时她也提醒消费者要沉住气，房价只是增长减缓而已，大多数地区并没有实质的降低。◇