【大纪元11月9日讯】许多人都知道，如果你今年买了自己的第一幢自住居民房，你会享受一个很大的税务优惠，那就是政府给予的$8,000块抵税优惠待遇。过去的刘律师信箱也作过介绍。可是这项优惠待遇在11月30号就要截止了，也就是说如果你到现在还没有定下买哪幢房子，买房合同还没签的话，你几乎就赶不上趟了。因为从签好合同到办理贷款，房屋正式过户，一般要一个月左右的时间才能完成。如果你在十一月三十号之前不能完成房屋过户，根据现在的法律，你没有资格享受这$8,000块的抵税优惠了。
但别着急，最近国会正在激烈地讨论是否要将该法案延期至明年。以乔治亚州共和党参议员艾萨克逊（Johnny Isakson）和康州民主党参议员达德（Christopher Dodd）为首的一些人士主张将该抵税优惠延期至明年6月30号，并将现行法案对个人收入的限制从年收入七万五千美元提高到年收入十五万美元，这也就大大放宽了可享受该优惠待遇的人员的范围。
主张延期税务优惠的人士认为该税务优惠极大地刺激了今年的房地产市场，九月份的房屋买卖创下新高，增长了9.4%，是1986年以来增长得最快的一个月，许多房地产经纪也经历了极其繁忙的一个月。这些地产买卖交易很大一部分功劳要归于现行的税务优惠，很多人想赶在截止日前完成自己的购房任务以拿到这笔丰厚的优惠待遇。
也有不少人持反对意见，他们调查后发现，这些买房者中有80%是不管是否有税务优惠都会买房子的人，也就是说这八千块税金只鼓励了一小部分本来不打算买房的人投入了买房市场，它真正带来的经济刺激并不多。另外，这八千块税金抵免对政府是一笔不小的开支，现在的税务优惠政策要花掉政府一百五十亿美元（15 billion），如果延期后，新的优惠政策可能会花掉政府二百八十亿美元（28 billion），这么大一笔费用是否值得它带来的效应，是很多参众两院的议员们绞尽脑汁苦思的问题。也有人提议，为了防止在停止税务优惠政策后房市买卖突然骤减的局面，可以实行逐渐收缩的政策，即税务优惠从$8000减到$6000，再逐渐从$2000元递减至零，实行缓慢降温政策。
反对人士中呼声最高的是国税局（IRS），他们证实有大量虚假申报的情况，目前有一万九千三百人在他们2008年报税中提前领取了这笔抵税优惠，实际上他们并没有完成买房事宜。有七万四千人已拥有房子的人（非第一次买房者）申请抵税优惠，有五百八十名申请者是低于18岁的未成年人。国税局已查清近一百六十种虚假申请第一次购房者税务优惠的骗局，国税局将重点查处这些虚假的申请者，防止欺骗政府的行为。
虽然反对声音不小，但呼声似乎更大，许多人都估计该税务优惠会延期，甚至可能扩大到那些并非第一次买房，而是小房换大房的人士。等新法案出炉，让我们再看它的具体内容吧。
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