台推动“以房养老”，移植美国经验 

【大纪元12月13日讯】(据中广新闻张雅惠报导)因应高龄化的趋势，国内研拟开办“以房养老”的逆向抵押贷款，不过，事涉银行、房地产、人口结构、社会福利、以及财务工程专业，相关单位将在周三、周四举办国际座谈会，邀请美国主管相关事务的副助理国务卿来台分享美国经验。

国内六十五岁以上的高龄人口快速增加、占总人口的百分之十，超过联合国百分之七的老年化社会标准。金管会主委陈冲多次在立法院财委会质询时指出，“以房养老”的逆向抵押贷款可以仔细评估，让孤苦无依、但又有房子的老人，可以在老年时，把房子抵押给银行，换取养老生活费，当老人死亡之后，房子属于银行所有，不过，这不光是银行的问题，还涉及到内政部住宅政策和社会福利制度，也涉及到经建会对于人口结构的研究，至少一年都还无法上路。

住宅学会、政大台湾房地产研究中心等单位，周三、周四要举办国内第一场“以房养老”的大型国际座谈会，从供给面和需求面切入，参考各国的经验，尤其偏重美国的做法，邀请美国都市及住宅发展部，主管逆向抵押贷款的副助理国务卿爱德华来台，国内参与的政府部门有内政部长江宜桦、财政部次长许志坚、经建会、金管会官员，银行公会理事长张秀莲，国内最大的不动产专业银行─土银，土银目前的总房贷户三十四万，金额六千三百二十七亿，市占率百分之十一。学界则有政大地政系教授张金鹗、以及财务工程学者。