【大纪元8月28日讯】(美国之音记者：茱恩‧苏华盛顿报导)房地产专家说，近年来能源价格飞涨促进了发展“绿色建筑”的趋势，而且这个趋势并没有由于目前的经济下滑而减弱。
当房屋拥有者和开发商继续寻求环保节能的住宅的时候，一些新的房地产经纪人从里面发现了商机。那些有专门证书的职业经纪人专门帮助客户寻找更为节能环保的住宅。
麦克尔‧基佛是一位房地产经纪人。他在向一位可能会买房的客户介绍一所公寓的“绿色”特性：
“你在普通住宅里看到的材料中使用了大量的塑料，而这套住宅中的材料却是由100%的再生混凝土和再生玻璃瓶制作的。”
基佛介绍了厨房里配置的符合节能之星标准的洗碗机，并解释说，这个厨房的所有家用电器都符合节能之星标准，符合由美国环保署和能源部制定的节能指导原则。有助于人们节省电费，并且保护环境。
基佛从国际生态中介获得了他作为生态房地产经纪人的资格认证，国际生态中介这个组织在美国和其他国家已经培训了5千多位房地产职业人士。
由120万会员组成的美国房地产经纪人协会去年11月通过了自己的绿色设计方案。协会发言人安迪‧诺顿说，这个方案引起了巨大的反响:
“在美国全国各地，几乎每次相关培训课程的课堂都会座无虚席。而且到今年年底，协会预测大概会有近4000位经纪人接受了这些培训，大大超过了预期的规模。”
尽管房价在当前的经济衰退过程中急速下滑，但专家们却注意到，环保住房的价格往往比普通住宅更昂贵。
然而，许多未来的购房者并没有被这样的高价吓倒，寇伯特‧奈特‧金就是其中的一位。他说：“我绝对愿意花更多的钱来保证房屋的环境和节能效率。”
认证后的绿色房地产经纪人也可以帮助房主解决和环保有关的装修问题。
西斯‧加兰德2007年通过经纪人麦克尔‧基佛购买了一栋位于华盛顿特区100年之久的房屋。他用带有节能环保材料的家用电器、窗户、马桶和绝缘材料来代替原来的设备。
加兰德说基佛的环保知识对他有很大的帮助，而且他认为他已经在电费账单中看到了显着的差别。
他说：“和小区内其他有类似大小房子的居民相比，我们在冬天最寒冷的一个月也只要付大概三分之一的电费。我们听说有人一个月要花500美元来取暖，而我们只付大概150美元。”
加兰德说，从长远来看，他装修房屋的成本很容易就会由于低廉的电费而得到补偿。
房地产专家说，经济危机使得人们更希望控制能源费用，因此，那些具有高效节能和可持续环保特性的住宅就会受到更多消费者的欢迎。与此同时，他们预期，对于绿色房地产经纪人认证的需求也将继续增长。
