【大紀元10月16日訊】 （蒙特利爾訊）在經濟不太景氣的情況下，租房市場靠不法手段騙取他人錢財的事情也在增多。對於一些不幸租客來說，要麼出租房鑰匙還沒拿到，假冒房東已捲款消失；要麼是剛剛辛苦入住，卻被橫飛而來的真正屋主從出租房裡趕了出去。除了損失押金，被趕到街頭的房客還會因此陷入了無家可歸的窘迫境地。那麼，目前房屋出租市場都有哪些典型騙術，在租房的時候應該注意甚麼？不妨看看我們為您準備的下面文章：
租房現代化 騙術更專業
90年代以來，依靠中介公司的傳統租房方式受到很大挑戰。以Craigslist為代表的大型免費分類廣告網站，使當前所有的房東、租戶都能面對面的無距離接觸。不過，由於該類自由網站不具有審核該網站所張貼廣告的機制，也滋養了一些手段專業的租房騙子。
通常情況下，該類假冒房東為獲取租房人的信任，會先給自己戴上一頂非常「真誠」和「守法」的帽子。在與租房人進行聯繫的過程中，他們會告訴對方，「我會用安全性很高的TNT, FedEx, UPS 或 DHL 等郵寄方式儘快將房屋鑰匙寄給您。同時，我們還有一個非常安全可靠的 www.xxx.com付款網站，您把錢匯過來就能立刻入住。」事實是，該種所謂的郵寄公司往往是個騙人的託詞，而所謂的合法付款網站也常常是個行騙的陷阱。一旦租房人將錢付出，不但收不到鑰匙，匯出去的錢也會與假冒房東一併消失。
「賊喊抓賊」是該類專業騙子的另一技倆。為獲取租房人信任，他們會製作一個貌似Craigslist等分類廣告公司法律建議的郵件信頭：
例如：
** CRAIGSLIST網站法律建議— 小心詐騙（AVOID SCAMS）
**注意：本網站以現金支票（ cashier checks），郵政匯票（ money orders）, 以及由第三者委付蓋印的契約（escrow）為支付方式
** 交易:為了確保安全交易，我們推薦使用 TNT, Fed Ex, DHL 或UPS所提供的郵寄服務。上述公司所提供的信息，將用於我們核實買賣雙方的相關信息。
** craigslist推薦 Deeann38officcee（賣方） 為可信任顧客
對於上述貌似專業的「法律陳述」，租房人如果不冷靜辨別，很容易就會上當受騙。其實，如果租房人小心謹慎，該種騙術也不是不能避免的。為戳穿該種騙術，租房人只需到假冒房東所提及的網站自己核實一下具體情況，就能分辨真偽。針對上述假冒法律文書所進行的調查發現，craigslist網站不但從來不推薦甚麼所謂的專業郵寄公司，也從來沒有認定「某某人」「為可信任顧客的規定。由於不知道該種行騙手段，每年都有人士因此受騙。
明稱在國外 暗處竊錢財
該種假冒房東經常用各種理由謊稱自己目前不在國內。在此情況下，他們會告訴意向房客，因無法直接面見，所以需要有意向房客提前提供能否支付房租的資金證明。為了讓房客放心，他們會要求租房人將錢先匯到一個看似合法的中介帳戶，並承諾該錢十分安全，沒人能夠隨便支取。不過，當房客把錢匯出去了，假冒房東，出租房屋和資金證明也會同時失去蹤影。
據英國Citizens Advice Bureau反映，一個當地學生在網上看中自己想租的房屋後，被假冒房東要求先給自己任意一個朋友匯去2000元錢，然後再將匯款憑證發給他做資質證明。由於是給自己的朋友匯錢，受害人欣然同意，並在匯完錢後，立刻就把憑證發給了假冒房東。租房學生的朋友事後到銀行取錢，卻發現上述款項已不翼而飛。受害人後來前去報警，可警察卻表示，受害人提供不了作案人提錢的證據，所以無法立案。受害人無法，又去銀行去查。銀行也表示，沒有警方許可，他們無法配合調查。受害學生因此吃了一個很大的「啞巴虧」。對此，Citizens Advice Bureau專家建議，為避免同類問題的再次發生，租房人在向租房委員會調查核實房東真實信息之前，一定不要先支付任何費用。此外，在未簽合同前，也不應該給任何人匯轉任何款項，即使自己轉給自己也不行。重要的是，銀行轉帳收據是私人物品，一定要自己謹慎保存。
狡兔三窟 一房多租
還有一種狡猾的冒牌房東，以短期租賃房產並再轉租給別人的方式進行騙錢。他們一般會租用某個房產一個月的時間。在該期間內，他們會多次帶房客前來參觀。在騙取到一定押金後，他們也會立刻銷聲匿跡，不見蹤影。
對於上述詐騙行為，專家表示，為探明該類人士的可信性，房客需儘可能多的向各種租房機構驗證該人的真實性。如果電話核實不方便，房客還可直接到出租屋附近詢問當地長期住戶辨別真偽。另外，如果在租房過程中，出租房東在回答詢問問題時不但信息模糊，還極力催促儘快簽約，就很可能表示：這是個假冒房東。
總而言之，租房是個既費時，費力，又費錢的差事。為了避免意外財務損失，租房人事先一定要仔細調查，謹慎行事。
