【大紀元2011年12月29日訊】（大紀元記者駱亞報導）12月28日，大陸各大網站都刊登了著名經濟學家郎咸平最新的經濟預測，他認為中國未來的2～10年內，99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產，而且是無路可逃，並稱絕非危言聳聽。
該言論引起了外界極大關注，成為跨年度探討的熱門話題。海外經濟學家也認為中共對房地產救市與否陷入進退两難的處境，不救很快崩潰，救市將導致以後崩潰幅度更大、更慘烈。
中國房價高的二大主因
經濟學家郎咸平前不久說中共政府已經破產，引起極大反響。這次他再推出在中國99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產的說法，並給出時間表2至10年，而且是必然破產！無路可逃！他表示：「你可以儘量去懷疑這個數字。但它必然發生，絕非危言聳聽。就如我預言中國國營企業職工必然失業一樣，在當時來說沒人信，但確實會發生。」
他的解釋從中國的房價為甚麼這麼高著手，他認為有二個原因，其一是銀行競爭下的貸款開放。主要是百姓在替政府所犯下的錯誤買單。中國各銀行之間全部獨立運營，銀行都不是私有的，而是政府的。開發商利用銀行的貸款漏洞，形成滾雪球似的瘋狂貸款模式。使得房子價格只攀不跌！因為不能跌！一跌銀行貸出去的款就再也回不來了。
其二中國特色的按揭，使得一套新房經過一手、二手之後，抬高了幾倍價格後的房子又回到了政府回到了銀行手裡，而銀行只好再加點價接著賣。所以普通老百姓現在根本別想買到真正合理價格的房子。
白領家庭破產的必然性
郎咸平認為，正是房價的高漲造就了中國城市人口工資水平的相對提升。一旦房地產崩盤，緊接著崩潰的就是工資。他表示很多他認識的白領們都購了房，所以交了房錢你再除開生活費用就基本上一分錢存不下來，就算存點也趕不上正常的通貨膨脹率。這二十年賺來的錢正好可以彌補政府的兩個錯誤帶來的虧損。
他還說，隨著WTO五年緩衝期的結束，大量外資通訊、銀行、醫療、保險等公司都會陸續進入中國，百姓將錢存到外資銀行，中國國有銀行將發生擠兌，壓力將變得非常巨大，貸款就會難上加上，因為銀行根本無錢可貸！「同時大量具備高素質人材的外資企業進入中國，必定帶來市場的強烈衝擊和大量現有企業的倒閉以及白領失業。」
他還表示由於房價一跌，緊跟著跌的就是你所在的企業的工資收入！可你之前買的房子還貸價格並不會降低或者減少，所以你將無力支付高昂的貸款。那麼你的房子會被銀行收走，你的存款會被直接凍結。所以未來中國城市中的白領們最大的可能是和幾十年前的中國國有企業職工一樣。辛辛苦苦二十年，到頭來竹籃打水一場空！
美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授、中國問題專家謝田表示認同郎咸平教授的這種說法， 「因為中國房地產市場半年前問題已經非常明顯了，現在大家只不過看著它最早從那個地方崩潰、怎麼崩潰及崩潰的幅度和廣度，影響的深度有多大。」
他認為中國的房地產市場其實沒有辦法不崩潰，已炒到比美國的房子都貴，而中國人的收入是美國的1/10，所以這絕對是天下最大的泡沬。「背後的支撐都是國有銀行，就是中共既得利益集團。如果房地產一旦崩潰，樓市崩盤的話，那如果中國大部份白領階級都買房的話，崩盤或破產他們當然逃不掉。」
謝田教授認為其實中國全部買房子的人都會出現同樣的問題，只要是按揭貸款去買房子的人，很快就會發現，房價跌到他們貸款之下後，自己頭款都收不回來。
中共政府到底救市不救市？
謝田教授表示看不清楚郎咸平說這話的目的，是勸人家不買房子還是在警告政府如果不去救市會有甚麼樣的後果。他分析，如果政府不去救市的話，意味99%的白領都會破產，那對中共的政權顯然是最大的威脅，也許中共領導人看到這觀點後會出一身冷汗，然後決定還是要救房市，房市繼續維持下去。
但他認為這又帶出另一個問題，如果中共繼續維持房市，必需保持房價不跌或者是不大跌，這樣才能使既得利益集團不會損失，中國國有銀行才不會破產。但繼續保持這樣，這泡沬會繼續擴大，以後崩潰的時候，那個幅度、慘烈的程度就會更嚴重。
謝田表示如果救市意味著投更多的錢進去，要維持這個泡沬，實際上會醞釀以後更大的災難；不救的話現在馬上跌掉，意味中國國有銀行馬上破產，當然白領也跟著破產，所有買房按揭貸款的人都會破產，就是說災難會快點到來。
謝田教授估計，中共當局還會一定程度去救市，通過一些限購政策來限制房價上漲不要太快，事實上當局知道泡沬太大，但它實際上也不願真正讓房價回歸到正常水平上，因為回歸正常水平意味中國房市的破滅。
責任編輯：姜斌
