溫哥華家庭收入72%用於供房

【大紀元2011年05月21日訊】 根據皇家銀行（RBC）最新公布的報告，今年第一季度，全國的住宅房屋的可負擔性均有所降低，尤其在溫哥華，居民近四分之三的家庭收入需用來支付按揭貸款，房產稅和水電煤氣費。溫哥華房屋可負擔性排局全國最低。
　　
報告顯示，在溫哥華擁有一間獨立平房平均要付出收入的72.1%，增長3.4%。整體來說，今年第一季度，全國房屋可負擔性都有下降，在多倫多，擁有一間獨立平房平均要付出收入的47.5%（增0.8%），在蒙特利爾要付出收入的43.1%（增幅最高2%），在卡爾加里付出收入的35.9%（增0.9%）。
　　
RBC通過計算房屋可負擔性，即房屋按揭款佔稅前家庭收入的比例，發現在第一季度三種主要類型房屋（平房獨立屋、兩層獨立屋和公寓）的可負擔性均有降低。
　　
RBC高級經濟師羅伯特.霍格（Robert Hogue）說，由於加拿大央行預計不久將調高短期利率，擁有住宅的成本可能會繼續上升，不過，預期家庭收入將有可能增長，這會減弱利率的影響。他還說，利率可能很快開始回升，將導致置業成本在一個時期呈穩定增長，這反過來也有助於減少未來的房屋需求。
　　
霍格說，儘管最近的房屋可負擔性下降，而各省仍然接近長期的平均水平，這意味著擁有一間住宅還是能負擔得起，或者在全國最壞的情況是稍有負擔不起，而溫哥華是一個突出的例外。
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