中國富人移民潮:投資房產 青睞美加

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【大紀元2012年02月01日訊】《經濟參考報》近日在北京、上海、廣東等做了一項專題調查。結果顯示,國內千萬富翁已經或正在考慮移民的比例已近六成。專家認為,中國大陸在中共79年放寬計劃經濟之後以來的第三波以富人為主的移民熱正在形成。

第三波移民熱以富人為主體

中國銀行私人銀行聯合胡潤研究院發佈《2011年中國私人財富管理白皮書》顯示,通過對全國18個重點城市千萬級別以上富人980份有效問卷調查,60%的富人有移民意向或已申請移民,其中東部和南部有移民意向的超過七成,億萬財富人群的海外投資比例超過50%。

專家指出,七十年代末八十年代初以來,中國共發生過三次較為集中的出國熱、移民熱:第一波是從八十年代初期開始,一批人以尋親、勞務、留學以及偷渡等形式出國,並陸續定居國外,其中勞務移民是主體;第二波是上世紀九十年代,一批中國人以留學、技術勞工等形式走向世界各地,不少人最終實現移民,主要體現為技術移民;2002年美國投資移民新政策出台後,特別是2008年國際金融危機發生以來,中國以投資移民為主要形式、以富人為主要移民群體的第三波移民熱方興未艾。

本輪移民熱呈現出一些不同以往的鮮明特點:一、七、八十年代以來的先富群體成移民主體,申請移民的數量多、占比高、增速快。二、不少移民是國內社會名流、成功人士,社會關注度高。三、移民熱伴隨著大量社會財富向國外轉移。四、「移民不移居、移家不移業」。五、富人「主動尋求托庇」的移民動機強烈。

中國移民最青睞美加 尤喜投資房產

統計顯示,美國和加拿大是最受中國千萬以上財富人群青睞的移民目的地,有40%的人選擇移民美國,37%的人選擇移民加拿大,14%的人選擇移民新加坡,5%的人選擇移民香港地區,2%的人選擇移民英國。

上海市出入境服務中心有限公司移民部項目總監侯信才介紹,中國的投資移民早在2002年就開始出現,當時主要是投資移民到美國、加拿大、澳大利亞等國,其中美國、加拿大單純投資移民的居多,而澳大利亞則以企業家商業移民著稱。到2008年,投資移民人數開始迅速增多,一直延續至今。

富人移到哪裏,往往意味著財富也流向哪裏。據中國銀行私人銀行調查,美國既是中國富人最大移民目的地,同時也是最受歡迎的海外投資國家,占受訪中國富人的42%。其後,中國富人的海外投資目的地依次為香港地區、加拿大、新加坡,占比分別為38%、23%和12%。

中國銀行私人銀行經理荊霆說,有1/3的富人進行海外投資的目的是移民。中國富人進行海外投資,一半以上的人會首選房地產,然後是外幣存款,接著才是股票、金融衍生品、實業、保險等。投資海外房地產儘管存在增值空間小、房產稅高等不利因素,但由於其同時具備方便移民、以房養學、較低價格、永久產權等優勢,深受中國富人青睞。

各國移民政策優勢各具特色

中信銀行出國金融中心總經理吳波濤說,中國富人在選擇移民目的地時,考慮的因素千差萬別,但也存在一些共性因素,包括投資門檻的高低、生活環境的優劣、辦理週期的長短、有無移民監管、是否需要收入來源證明等。各國為吸引國外投資和優秀企業家,也推出積極政策,形成了各具特色的移民優勢。

近年來,投資移民增長較為顯著的是美國、加拿大和新加坡,主要原因是加拿大和新加坡的移民門檻不斷提高,所以很多人想抓住舊政策的「尾巴」,形成一波增長;與此同時,美國在降低投資移民門檻,吸引了投資移民者湧入。「不論抬高門檻還是降低條件,接納投資移民的共同目標都在於吸引投資,創造國內就業機會。」復旦大學教授葛劍雄說。

美國降低門檻重在「吸金」

美國投資移民的最大優勢是門檻相對較低,希望吸引外國資本幫助本國擺脫危機。美國EB-5投資移民項目要求申請人擁有合法資產50萬美元以上,投資50萬美元到移民局批准的項目中,5年後取回本金,或在美國直接投資100萬美元。這相對於英國「105萬英鎊全額投資」(或一次性支付19萬英鎊貸款利息,在個人或配偶名下擁有200萬英鎊的淨資產證明)的方式更容易接受,並且無需申請人具備經商或管理背景,並允許捐贈和繼承等。

除了中國之外,在俄羅斯、印度、巴西等國,美國都在以EB-5形式進行掘金。美國的EB-5投資移民法案早在上世紀90年代就已推出,基本要求是全額投資達100萬美元、創造10個就業機會。後來,條件降低到在美國的不發達地區可投資50萬美元、創造10個就業機會。近來,美國又在一些區域推出試驗項目,僅需投資50萬美元,無需僱人。

侯信才說,美國的這個項目在國內經濟形勢好的時候就關閉,經濟形勢不好的時候就打開。目前該項目的截止日期是2012年9月,並還有可能繼續延長,因此,可以預見美國將繼續成為投資移民熱點。

加、澳直指企業高管和企業主

除了生活環境優良外,加拿大、澳大利亞最具吸引力的是,其投資移民政策具有明確的指向性,主要針對企業主和高管人士。

加拿大投資移民項目要求申請人在過去5年內有2年的高級管理經驗,同時,證明家庭擁有合法資產160萬加元,或投資政府擔保的基金80萬加元,5年後無利息返還本金,或一次性投資無返還的20萬加元。這一項目主要適合公司股東、法人以及部門經理以上級別的高管。

澳大利亞則主要針對企業主,著重於商業移民,其「132類天才企業家移民」(相對適用於高級管理人員)、「163企業主移民」(相對適用於私營企業主)、「165投資移民」(相對適用於專業炒股人士等)項目分別適合不同類型的企業主,申請者家庭資產要求從50萬到112.5萬澳元不等。該類項目的優勢還在於可以直接獲得綠卡,一步到位,並有潛在的商業投資機遇。

塞浦路斯和香港各具優勢

地中海小國塞浦路斯,儘管沒有多少資源,卻是很多中國富人快速擁有外國身份、並自由進出歐洲的捷徑。獲得該國綠卡後,即可自由出入27個歐盟成員國。該國要求申請者家庭擁有資產30萬歐元以上,在塞浦路斯投資30萬歐元以上的房產,無移民監管,無需商業背景,無需資產來源證明,6個月左右即可獲得綠卡。

香港地區也是很多富人喜愛的定居目的地,其資產要求是兩年持續擁有不少於1000萬港幣的個人淨資產。定居香港的優勢在於,華語環境容易融入、稅制簡單、稅率低、經商環境好等,而且很容易向世界其他國家移民和投資。

新加坡77%的人口為華人,受不會外語、年齡較大的中國富人歡迎。

民營企業家為子女教育和尋求安全感

許多富人熱衷於到海外投資移民,主要是看好歐美等發達國家優質的教育、優越的生活生態環境、完善的社會保障制度以及出入境便利等因素。此外,近幾年人民幣對外升值、對內貶值也成為激發投資移民劇增的一大「推手」。

已經移民或準備移民的民營企業主表示,私有財產缺乏保障,對未來缺乏信心和安全感,投資移民可以為自己留條「後路」。很多企業主擔心「官商合作」將來會被「秋後算賬」,因此通過移民給自己準備一條後路。子女教育也是一個重要的因素。
  
富人移民凸顯國內教育及法制問題

有關專家認為出現「富人移民熱」一方面反映出經濟的發展,另一方面,也凸顯出中國在教育、醫療、環保、食品安全以及經濟、法制環境等方面,尚存在諸多問題。

(責任編輯:葉清青)

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