【大紀元2012年03月17日訊】隨著房價的上漲，長期以來房地產租賃行業引來人們的關注。北京目前真實租售房源約僅有11.96萬套，而網絡租售房源總計約200萬套。除去重復發布的房源，虛假房源仍佔九成以上。北京上演經紀人與客戶博弈，提醒民眾審慎行事，以免上當受騙。
業內人士透露 房地產租賃陷阱多
一位房地產經紀業內人士對《經濟參考報》透露，當前房地產中介行業普遍存在以「虛假房源招攬顧客」的現象。中介機構往往發佈一些「價位明顯低於同等地段」的房屋信息，當顧客現場看房時，對方會以「該房源已租出或已售罄」轉而推薦其他「更好房源」。
而普通顧客往往受到低價的誘惑，很難辨別房屋信息的真實性。不僅如此有的甚至憑空製造出業主根本無意出售或不存在的房源，以低價吸引顧客，高價托高房價。
消費者協會投訴年一年多達5000起
《經濟參考報》消息，據中國消費者協會投訴部主任邱建國講訴，僅2011年中國涉及房屋中介類投訴案件就多達5000多起，「不實房源」相關案件占主要部份。
另據鏈家地產數據顯示，北京目前真實租售房源約僅有11.96萬套，而網絡租售房源總計約200萬套。除去重復發布的房源，虛假房源仍佔九成以上。
假房源到處氾濫
假房源不僅僅存在於租賃市場。據鏈家統計，「北京全市目前約有500萬套存量房，如依國際1~1.5%的在售比例來推算，北京每個月合理的在售房源套數應為5~7.5萬套之間。」但目前各家中介公司所發佈的在售房源套數，即使扣掉重複房源，也超過40萬套。其中水分之大不言而喻。
（責任編輯：謝東延）
