【大紀元2012年04月20日訊】近日，繼杭州金星房地產公司破產案後，另一家廣東順德小房企申請破產，這是廣東首現房企破產。
有業內人士分析稱，兩者破產案跟房地產市場調控雖無直接的關係，但隨著限購政策的持續，整個房地產市場的有效客戶群將會逐步減少，未來將會有不少的中小房地產開發企業，尤其是項目型房地產開發企業將面臨被破產兼併的局面。
《羊城晚報》報導，據資料顯示，4月12日，順德境內一家小型房地產公司廣德業在順德本地媒體發佈公告稱，公司擬向法院申請破產和解，盤活存量資產，清償公司債務以及為廣大業主辦理房屋產權證，請與該公司相關的公司或個人見公告後，3天內到該公司位於順德國際商業城A區四座二層118號辦事處洽談有關破產和解事宜。
另據有關報導稱，廣德業老闆黃冠芳事業起步於杏壇，十幾年前就活躍於順德地產界。黃冠芳2008年去世後，留下複雜的遺產繼承和債務問題，廣德業逐漸淡出地產行業。廣德業陷入法律訴訟由來已久，僅2011年以來，就有28單相關訴訟，涉及金融債務、借貸、商品房買賣合同、商舖租賃等多個方面。
有業內人士分析稱，從相關資訊來看，順德房企的破產跟杭州房企破產一樣，跟房地產市場調控並無直接的關係。但不容忽視的是，隨著調控的深入，尤其是限購政策的持續，整個房地產市場的有效客戶群將會逐步減少，未來將會有不少的中小房地產開發企業，尤其是項目型房地產開發企業將面臨被破產兼併的局面。
業內人士認為，部份房企的破產，將迫使更多的房企將以價換量，通過降價等措施加速銷售來回籠資金，維持穩定的現金流，以應對接下來更加激烈的競爭市場。
（責任編輯：李平）
