《商業內幕》:7個租房比買房省錢的美國城市

聖荷西市租房比買房更省錢 (Justin Sullivan/Getty Images)
【大紀元2012年08月17日訊】(大紀元記者楊辰編譯報導)儘管美國抵押貸款利率創歷史最低而且房價已經明顯觸底,但是由於美國經濟復甦前景不明,消費者在買房和租房之間猶豫不決。究竟哪些城市租房比買房更省錢呢?

房地產信息網站Zillow推出新的房地產經濟度量「保本線」(Breakeven Horizon),為消費者指點迷津。在保本線所代表的年數時,選擇買房或租房經濟利益達到均衡。如果在一個城市居住超過保本線所示年份,則選擇買房更省錢;換而言之,如果在一個城市居住短於超過保本線所示年份,則選擇租房更省錢。

Zillow分別為美國各大城市計算保本線,並把首付、購房成本、按揭付款、房產稅、維護費用、稅收、房租等因素考慮在內。《商業內幕》(Business Insider)在此基礎上評選出了7個租房比買房更省錢的城市。

聖地牙哥,加利福尼亞州(San Diego, California)
保本線:
3.6年
房價租金比值:14.0
房價中值:369,000美元
房租中值:1,750美元


聖地牙哥市(Sandy Huffaker/Getty Images)

西雅圖,華盛頓州(Seattle,Washington)
保本線:
4.0年
房價租金比值:13.4
房價中值:290,000美元
房租中值:1,270美元

西雅圖市(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)

波士頓,麻塞諸塞州(Boston, Massachusetts)
保本線:
4.3年
房價租金比值:13.4
房價中值:347,900美元
房租中值:2,000美元


波士頓市 (William B. Plowman/Getty Images)
洛杉磯,加利福尼亞州(Los Angeles, California)
保本線:
4.3年
房價租金比值:14.2
房價中值:399,000美元
房租中值:1,850美元


洛杉磯市(Kevork Djansezian/Getty Images)
紐約(New York)
保本線:
5.1年
房價租金比值:12.8
房價中值:389,000美元
房租中值:2,600美元


紐約市 (Spencer Platt/Getty Images)
舊金山,加利福尼亞州(San Francisco, California)
保本線:
5.9年
房價租金比值:16.0
房價中值:519,000美元
房租中值:1,960美元


舊金山,加利福尼亞州(Justin Sullivan/Getty Images)
聖荷西,加利福尼亞州(San Jose, California)
保本線:
8.3年
房價租金比值:18.9
房價中值:590,000美元
房租中值:2,050美元

聖荷西市租房比買房更省錢 (Justin Sullivan/Getty Images)

(責任編輯: 高靜)


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本文網址: http://epochtimes.com/b5/12/8/17/n3661261.htm《商業內幕》-7個租房比買房省錢的美國城市  美東時間: 2012-08-16 16:11:15 PM 【萬年曆】
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