【大紀元2013年12月27日訊】 近日，中國社科院發佈研究報告指出目前中國家庭住房自有率為93.5%，引發公眾質疑自己是「被有房」了。研究表明住房自有率與經濟發展水平是負相關，即經濟增長水平越高，自有率反而越低。另外，住房私有率高同樣不能當作政績誇耀，因為高達九成的私有率反而說明保障房供應不足，民眾買房負擔越來越大。
那麼，為甚麼國家統計局、住建部等官方數據要用「住房私有率」來替代「住房自有率」這個概念呢？難道只要調高「住房自有率」就能反映居民住房條件改善嗎？難道「住房自有率」越高，就說明中共的官員政績越好嗎？公佈「住房自有率」為93.5%的造假數據，其背後要掩蓋甚麼真相？
首先，我們不難看出這個關於中國家庭住房自有率為93.5%的數字是造假而來。表現在兩個方面，其一官方混淆了「住房私有率」和「住房自有率」的概念，並用「住房私有率」來替代「住房自有率」。因為國際上通常用「住房自有率」來反映房地產市場中，有多少人是住在自己的房子裡，有多少人需要租房居住。而中共官方並沒有這方面的數據，國家統計局、住建部等相關部門用私有住宅面積佔全部住宅建築面積的比例的這種算法，是偷換概念。「住房私有率」只能說明有中國有90%的住宅是私人擁有，並不能說明90%的家庭都住在自有產權的房子裡，更不能說明90%的人都有自己的房子了。
其二，因為數據在樣本數量、問題設置、統計方式等方面存在的瑕疵，使得93.5%的數字難以成立。2012年，浙江大學與清華大學聯合發佈了《中國居住小康指數》問卷調查，該調查回收了來自全國40個城市的有效問卷共為10308份，平均每個城市僅250餘份。一個城市才250份樣本，如何能得出正確的結論？而且居然在統計方式上，租房的年輕人只要父母有房也算擁有自有住宅。顯然是極為不合理的。所以，老百姓發出感歎，自己又「被有房」了。
不僅如此，這份報告中的中國住房自有率之所以「高」，還是因為當年住房制度改革的房改房佔有很大比例的緣故。老舊的公房，由居民低價認購，這類房屋破舊、功能不全、面積小，居住舒適度非常低，實際上很多都應該成為舊改和拆遷對象。所以，就算中國「住房自有率」高，也不能反映居民住房條件得到改善，高也是虛高，也是無效率的高。更何況，這樣的住房自有率高數據，並不能代表居民購房能力提高，完全無法掩蓋大陸的房價已經高到普通百姓無法夠到的地步。
可見，造假中國「住房自有率」高的數據，無非就是要矇騙百姓中共官員的政績如何高，如何好；「中國住房自有率世界第一」，無非是想用高「住房自有率」的造假數字，來掩蓋高房價的危機，而這恰恰暴露出中共在公有的廉租房、公租房的投入和建設的不力，使得大陸百姓揹負越來越重的買房負擔。
毋庸置疑的是，大陸百姓對中共官方造假數字的伎倆早已瞭如指掌，所以大家用「又被有房了」一句話來回應官方，並一笑了之。
