【大紀元2013年02月18日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）國際貨幣基金組織（IMF）稱，截止至2012年底加拿大的房價仍然被高估了10%。IMF警告，如果加國個人債務進一步升高，當局應該對房屋按揭貸款市場實施第五輪干預。
據《金融郵報》報導，IMF在其最新年度評估報告中還提及，加拿大貨幣高於長期經濟基本面5%至15%，一定程度上要歸咎於商品價格和投資者驅避風險的狀況。
IMF認為，加拿大政府自2008年至去年7月實施的一系列冷卻過熱房屋按揭貸款和房價的措施，令加國避免了美國式的房屋泡沫。但根據去年12月3日至18日從加拿大官方會晤獲得的信息分析，加國住宅價格和新屋建設依然過剩。
IMF加拿大事務主管卡達羅裡（Roberto Cardarelli）表示：「我們經分析後認為，加拿大全國（房價）被高估了約10%，同時各省分存在顯著差異。」
自IMF展開研究以來，加國房市已經呈現出更多緩和跡象：年度比較結果顯示，三年內12月份房價增速放緩，1月份新屋開工量驟降。IMF擔心，面對外來可能導致失業和破產的意外，負債過多的國民將令加拿大更不堪一擊。
在寄希望於加國房市軟著落的同時，IMF督促渥太華準備好，如果加國家庭收入與債務比率進一步推高，超過時下的破記錄值，政府需再次進行干預。諸如，提高首付額、降低債務對收入比率上限和對再融資實施更嚴格的貸款與價值比率。
IMF還建議，不到萬不得已，加拿大央行不應該通過加息遏止家庭借貸；同時督促央行將基準利率維持在1%，直至經濟增長勢頭恢復，預計應該在2013年晚些時候。
IMF預計，2013年加拿大實際國內生產總值（GDP）將增長1.8%，之後逐步改善，2014年增2.3%、2015年增2.4%和2016年增2.5%。
