【大紀元2014年11月07日訊】（大紀元記者言明報導）日前，英國央行首席經濟學家安迪．霍爾丹（Andy Haldane）表示，基準利率短期內不大可能上升。由於這印證了市場的普遍預期——基礎利率在2015年的大選之後才會上漲。因此各大貸款機構紛紛大幅調低利率，而匯豐銀行（HSBC）更提供了利率僅為0.99％的創紀錄按揭。
安迪．霍爾丹表示，由於全球經濟增長疲軟、工資上漲緩慢、政治和金融風險，因此已從夏季的樂觀態度轉成認為近幾個月以來經濟前景已經惡化，這也意味著利率在「更長的時間內保持低位」。他認為利率將一直保持在歷史的紀錄低點0.5%，直至五月的英國大選日之後。
「直白地說，我是悲觀的。」他說，「低利率的保持時間，肯定比我三個月前預想的要長。」
此後，Leeds建築協會、Halifax銀行、Nationwide建築協會、桑坦德（Santander）銀行和匯豐（HSBC）銀行相繼宣布旗下的住房抵押貸款產品大幅降息。桑坦德表示，其按揭產品的利率削減的幅度最高可達0.31個百分點。而匯豐更將其最便宜的按揭產品利率下調至歷史新低的0.99％——這標誌著全面爭奪生意的開始，本已相對平靜的按揭市場又開始了戰爭——不過這可能為住房市場注入新的生命，也會為買家們帶來一些福利。
匯豐銀行的交易為貸款人提供了0.99％的起始利率，首付40%。遵從匯豐銀行的標準可變利率3.94％減去2.95%的折扣規則。此外，手續費1,999英鎊，所以可能不適合較小的抵押貸款。如以貸款15萬英鎊計算，在短短一個月內其總成本已經下降了將近2,000英鎊。
自2009年3月以來，英國央行設定的基準利率一直處於0.5％的歷史低點。同時放緩的住房市場使得銀行需要主動地吸引人們重新購買房屋。不過在今年早些時候市場預期英國央行可能即將提高基準利率，使得按揭利率普遍上漲。根據英國央行的數據，在7月份時，二年期定息和五年期定息按揭的平均利率已經上升到2.6％和3.78%。但現在由於經濟前景看淡，二年期和五年期的定息按揭平均利率已經下降到2.46％和3.61％。
London & Country經紀公司的經理大衛．霍林沃思（David Hollingworth）說：「匯豐銀行為它的競爭對手訂下了標準。我預期還會有進一步的降息，因為現在市場上的競爭非常激烈，而且按揭的融資成本也已下降了。這對買家多少會有一點刺激作用。」
不過，對於購房者的好消息也意味著對儲戶的壞消息，定期存款的利率也在下降，ISA的利率也下降到歷史新低。
◇
