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香港新居屋申請火爆市民嘆上樓難

新一批居屋首日接受申請,在樂富房委會客務中心,陸續有市民排隊遞交申請表,亦有市民到場索取新居屋的銷售文件。(宋祥龍/大紀元)

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【大紀元2014年12月31日訊】(大紀元記者梁珍報道)再過一天就踏入2015年,不過港人置業夢想依然是個大難題。樓價攀升之下,港府推出的「筍盤」居屋極度渴市,昨日(30日)首次接受市民申請,門口大排長龍。不過,因盤量少,市民抱中六合彩心態入票,當中不乏年輕人以白表申請,也有大陸新移民渴望上車。

新一批居屋首日接受申請,在樂富房委會客務中心,陸續有市民排隊遞交申請表,亦有市民到場索取新居屋的銷售文件。(宋祥龍/大紀元)
新一批居屋首日接受申請,在樂富房委會客務中心,陸續有市民排隊遞交申請表,亦有市民到場索取新居屋的銷售文件。(宋祥龍/大紀元)

上周派發逾10萬份申請表的新居屋成為樓市新焦點。位於樂富的房委會客務中心昨日起至1月12日,接受市民申請,預料在2015年3月進行攪珠以決定揀樓次序,而成功申請人預計於2015年5月開始揀樓。

記者現場所見,早上8點最初只有約10人排隊等候交表,不過之後絡繹不絕,無論是展廳還是入表位,都見不少人潮。當中不乏首次置業的年輕人。現年20多歲的徐小姐任職零售業,月入萬餘,租住東涌劏房,月租4,000多,已佔收入的1/3,今次以單身白表申請。

年輕人置業難惹民怨

她抱怨香港樓價太貴,私人樓首付至少都要近百萬,而父母均住公屋,亦無能力資助她上樓,家中更因哥哥要結婚不夠住,令她被迫要搬離父母家,唯有靠抽居屋實現置業夢。她指身邊的同齡朋友,均為住房而苦,因為物價高、通貨膨脹,靠工資收入幾乎不太可能買樓,精明一些的,甚至18歲就入表申請公屋。

30歲的陳生和女友潘小姐,心儀沙田區的居屋,指沙田未來發展會較理想。不過,兩人都稱今次居屋的價錢貴,和私人樓價錢相差不大,只是管理費、差餉等雜費便宜一些。他們對抽中居屋信心不大,擔心最終要逼買貴價私人樓,亦要父母支持才可以負擔置業。最近亦有留意新樓,以新地東涌的東環最有吸引力。不過潘小姐指東環價錢貴,又位於離島,始終不太理想。陳生亦抱怨大陸有錢人來港炒貴樓盤,以及政府房屋政策偏向大財團等諸多因素,令年輕人置業難,幾屆特首包括梁振英均要負責。

市民:抽中如中六合彩

亦有父母為子女遞表。家住大埔公屋的梁太養大兩子,長子讀完大學,雖有女友但沒樓成婚難,次子讀書成績未如理想,未來前景更堪憂。她希望此次為次子成功申請居屋,先給長子居住,解決成婚問題,未來仍留給次子居住, 「抽中等於中了六合彩」。

陸新移民:香港樓價驚人

也有大陸新移民希望在香港置業,來港兩年的河北常小姐,和香港丈夫租住觀塘,聽朋友說居屋首付10多萬就可以申請,就帶上2歲兒子來拿表,碰碰運氣。她指香港的樓價比河北高數倍,「貴的驚人」,但既來之則安之,新年願望就是希望丈夫的貸款還清,能夠買樓置業。

新一期居屋共有2,160個單位,實用面積介乎371呎至511呎,但預計至2016/17年才會落成。單位分佈在5個屋苑,包括沙田美盈苑、美柏苑、荃灣尚翠苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑,以市價七成推售,介乎187萬至326萬元。

新居屋抽售帶動下,資料統計,10個指標居屋屋苑有9個報升,升幅最多為天水圍天盛苑的8.5%。而鰂魚涌康山花園呎價突破8,000元,成最貴價居屋。學者料居二樓價仍看升。

東環開一房示範單位

另外,2015年頭炮大盤新地東環,將於周六(1月3日)正式發售,發展商今日再開放1個示範單位予傳媒參觀,為6B座26樓05室1房(連套房)間隔,實用面積408平方呎,為1房連書房間隔,並採用開放式廚房。

新地副董事總經理雷霆指,「東環」首批300個單位元旦日截止認購,預料是首個在2015年開售的新盤。他形容認購反應理想,當中 1房單位於區內屬罕有,料再掀入飛熱潮。

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2014-12-31 1:18 PM
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