【大紀元2014年04月22日訊】（大紀元記者李寶睿報導）經濟學家批中共體制，資源配置存在巨大缺陷，國企容易獲得融資，並紛紛大肆投入房地產行業。
經濟學家批中共體制 國企融資容易
4月20日至22日，中共國務院發展研究中心研究員吳敬璉在「2014中國綠公司年會」發表演講，說中國市場經濟存在種種弊端，現有體制是有個初步建立起來的市場體制，但是因為政府在資源配置中仍然起著主導作用或者決定作用，所以就存在著巨大的缺陷。他表示2009年4萬億投資主要是給了國企，特別是央企，10萬億貸款主要還是給了國企和央企，央企紛紛成立房地產企業。
在中國經濟連續衰退下，中共當局出台了經濟刺激方案，國有企業獲得了政府的優待，銀行頻頻放巨額貸款給國企。其中，僅在2010年3月，多家央企已獲1350億元銀行授信額度。
統計數據顯示，截至2012年底，中國115家非金融類央企資產總額達到31.55萬億元人民幣，但平均總資產收益率只有2.93％。2007年至2012年，央企上市公司的資產收益率中位數為3.4％，地方國企是3.39％。
相比國企，民企舉步維辛。截至2012年底，中國民企500強實現稅後淨利潤4238.44億元，納稅總額達到4334.78億元，納稅總額遠超利潤總額。並且500家企業合計利潤日平均不及中石油、中石化這兩大石油巨頭2天利潤多。
在中共現有的體制上，國企獲得融資容易，而民企面對的是高成本、高稅負、低利潤、融資難等狀況，令其在市場上失去了競爭優勢，這極不利於經濟發展。
央企獲貸款進軍房地產
有專家認為，由於銀行將大量信貸放給央企，浪費了資源，降低了資金的使用效率；同時，信貸流向央企使其萌發了投資衝動，在地產行業則表現為「地王」的大量出現。
今年1月，央企旗下的方興以101億元的總價競得「地王」――上海閘北區大寧路街道325街坊地塊，溢價率111.59％，折合樓板價47,609元/平方米。
2012年11月30日，關濱江2號地塊拍賣起價為56.2億，央企中冶集團旗下的南京臨江老城改造建設投資公司是當日唯一競拍者，以底價競得此該地塊。
而早在2010年時，濱江1號地塊和3號地塊也被該公司競得。3幅地塊加在一起，總面積超過100萬平方米，業內估計該集團已前後投資了200多個億。
在央企的加入下，土地市場價格一再被推到很高，而樓價也相應被炒到高企不下。這一切，歸根於中共現有的體制，沒有建立一個真正的資本市場。
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（責任編輯：姜斌）
