【大紀元2014年06月27日訊】（大紀元記者何月美國聖地亞哥報導）標準普爾Case-Shiller房屋價格指數是美國民用住宅房地產價格的主要衡量指標。根據近日公佈的指數來看，儘管全國範圍內，多數城市房價增值放緩，但聖地亞哥房價仍看漲。今年四月較上個月上漲0.8%，與去年同期相比增長了15.3％。
標準普爾房屋價格指數是以美國20大城市2000年1月的住房價格為基準，每個城市定值為100 ，然後跟蹤其後續的房價起落。
聖地亞哥四月的指數為200.79，與2000年相比，房產價值翻一番。這樣的增長速度僅次於洛杉磯和華盛頓特區。
從全國範圍來看，今年四月份20個城市平均指數為168.71，比上月多1.1％，與去年同期相比上漲10.8％。
標普道瓊斯指數委員會的董事長大衛．布利茨（David Blitzer）說，「總體來說，房價每月都在上漲，但漲幅速度減慢。綿延在美國南部和西南部陽光地帶的一些城市以前每年上漲接近30％，但今年的上漲全都低於30％。」
布利茨認為，較低的房屋貸款利率，美聯儲維持利率穩定以及勞動力市場的改善都將有利於房地產市場的發展。
他表示，現金投資者和低庫存等外部因素也影響房屋市場。首次購房者發現很難有資格獲得貸款，只好退出市場。
