【大紀元2015年03月19日訊】（大紀元記者李霞報導）2015年以來，深圳市的房地產業頻頻出事。先是佳兆業集團被調查，數千套房產被鎖定；接著是在港上市的花樣年控股旗下的四個深圳樓盤被鎖定。
近日，深圳京基集團又被官方調查，數百套房源被鎖定。京基集團與佳兆業集團均牽涉到深圳原政法委書記蔣尊玉，而蔣尊玉被曝與周永康和外傳是江澤民親屬的王榮關係密切，花樣年控股則直接是曾慶紅的侄女曾寶寶所創辦。有專家表示，中國的房地產業幾乎沒有不腐敗的，沒有不是官商勾結的，中共體制已經爛到根了。
京基集團數百套房被鎖定 涉江派親信蔣尊玉
陸媒報導，深圳京基集團總裁陳華近期曾多次被廣東省紀委帶走問話，原因牽涉到深圳原政法委書記蔣尊玉案，因蔣尊玉案被帶走問話的還有深圳市數十名房地產商。已經加入加拿大國籍的陳華自2014年11月22日在媒體公開露面後，再未出現在公眾視野，坊間懷疑其早已離境前往海外避難。但京基集團副總裁熊偉稱陳華並未離境，仍會不時到公司來。
港媒消息稱，截至3月13日，京基集團旗下的深圳市京基房地產開發有限公司的禦景華城花園地產項目中，有數百套房源處於被鎖定狀態。
2014年10月，深圳市原政法委書記蔣尊玉被帶走調查。12月初，陸媒報導稱，蔣尊玉的問題涉及三方面，包括和地產商的權錢交易、深圳大運會工程貪腐和向上級官員輸送利益，可能還會牽出比其職位更高的高官。2015年2月，蔣尊玉被曝為家人先後購買42套房產，股票和存款等資產多達2億餘元人民幣，資產來源不明。
蔣尊玉曾在深圳市委書記王榮的手下，被其進行「三級跳」式的提拔，被指是王榮的親信。而被外界傳為江澤民妻子王冶坪侄子的王榮，於2月10日被「明升暗降」為廣東省政協主席。
專家：官商勾結腐敗嚴重 爛在體制
中國問題學家，財經評論家鞏勝利在接受大紀元記者採訪時表示，中國的所有企業如果沒有官方背景，沒有官商勾結發展起來是非常困難的，全中國的企業基本全是這樣的背景，十幾年來把中國的經濟環境全都搞亂了，目前形勢非常嚴峻。像深圳的房地產出現這樣那樣的事，很多還都是國企，國企腐敗那更是家常便飯。就連國土部都在兩會上發了警告，說房地產幾乎沒有不涉及腐敗的，可見這腐敗有多嚴重。
「一個權力沒有制衡，結果可想而知。中國現在幾乎是全面的陷入這種危機當中，軍隊的軍長、司令員標價是兩千萬或一千萬元，甚至團長、師長都標了價格來賣。中共他爛不是爛在表面，而是爛在根上，就是體制，所以現在中國就面臨這個大環境。」鞏勝利說。
黑龍江省經濟學者廖誠對大紀元記者表示，實際上中國的官員和房地產業都存在嚴重問題，房地產業的黑幕就是官員和開發商合謀騙貸款、倒賣土地、騙政府惠民政策往官僚和私人企業手中套錢等等手段。其實中國的社會經濟，一方面是平民靠著廉價勞動力獲取微薄的收入，一方面是官員做莊搞壟斷，用權力導致市場准入難，就業創業異常艱難，而壟斷的暴利卻無限升級，財富全被腐敗掠奪。
「中國的房地產泡沫實際在前5年就應該徹底破滅了，在正常國家如果房地產空閒量達到50%就應該破滅。而中國政府卻靠多印人民幣，強拆和限制小產權房等手段維持著，房地產泡沫越鼓越大，就是這種畸形的經濟。」廖誠說。
涉周永康曾慶紅企業接連被鎖定
2014年10月中旬，深圳佳兆業集團被官方調查，11月末，該集團旗下公司的數千套房源被鎖定、禁止銷售，所有資產被凍結。有消息稱，佳兆業被調查和蔣尊玉有關。而蔣尊玉和周永康之子周濱、佳兆業創始人郭家三兄弟的關係密切。大約在蔣尊玉被抓的同時，包括佳兆業前董事長郭英成在內的郭家三兄弟逃往香港，並將佳兆業49.25%的股份在香港售出，導致如今佳兆業面臨破產重組的危局。
2015年1月15日，彭博社引述深圳市規劃和國土資源委員會網站公告，稱花樣年在深圳的一處名為花鄉家園的項目有4套房源被鎖定。花樣年股價隨後出現急跌，最多跌16%至0.72元。花樣年的創辦人兼執行董事曾寶寶作為集團大股東，持有約57%的集團股權。作為前中共政治局常委曾慶紅的胞弟曾慶淮之女，身家約達70.8億港元，排在胡潤中國女富豪榜前20名。
除花樣年以外，在佳兆業之後深圳市被鎖定的房企也越來越多，有統計顯示，截至1月16日，被鎖定房源有18,245套，到2月下旬，超過30家地產商的2萬多套房源被鎖定，其中也包括一些具有國企背景的房地產企業。深圳市規劃和國土資源委和各房企稱，多因安居房而被鎖定。
深圳地產異動 或與整肅江派有關
1月15日，一份「深圳地產預警名單」在大陸網絡出現，名單上列出正陸續被調查的地產公司有：佳兆業郭英成、京基陳華、東海黃楚標、中洲黃光苗、鴻榮源賴海民、華南城鄭松興、信義李賢義、卓越李華、大百彙溫純青、閩泰朱景輝、富源繆受良、富通陳治海、寶能姚振華、蘭江劉海洋 、合正袁富兒、益田吳群力、皇庭鄭康豪。
大紀元此前報導，其中花樣年、佳兆業和曾慶紅、周永康有關；信義玻璃的創辦人玻璃大王李賢義，是江派現任政治局常委張高麗的親家；益田吳群力則是曾寶寶擔任理事會主席的「新地產聯盟」的5家發起房企之一。
《中國經濟觀察報》消息，佳兆業的房源被鎖定，資產被凍結是國土部門根據口頭通知執行的，相關部門的意圖是想通過這些手段使在香港的郭氏兄弟回國接受調查，而郭氏兄弟轉讓股權等行動表明了其不配合的態度。有統計稱，2000年以來落馬的省部級高官中半數涉及房地產，而涉事的地產富豪很多都選擇外逃，香港就是他們外逃的第一站。
業界分析稱，比照佳兆業的情況，花樣年的房源被鎖定，很有可能是想逼迫被指身在香港的曾寶寶以及曾慶紅家族成員回國，接受調查。
業界認為，深圳長期由江派官員掌控，此輪地產商接連出事非同小可，或將成為新一輪的反貪重點區域，形成令人震驚的骨牌效應，和江派關係密切的公司或都將成為整肅的對象。
責任編輯：李曉清
