【大纪元2015年03月19日讯】（大纪元记者李霞报导）2015年以来，深圳市的房地产业频频出事。先是佳兆业集团被调查，数千套房产被锁定；接着是在港上市的花样年控股旗下的四个深圳楼盘被锁定。
近日，深圳京基集团又被官方调查，数百套房源被锁定。京基集团与佳兆业集团均牵涉到深圳原政法委书记蒋尊玉，而蒋尊玉被曝与周永康和外传是江泽民亲属的王荣关系密切，花样年控股则直接是曾庆红的侄女曾宝宝所创办。有专家表示，中国的房地产业几乎没有不腐败的，没有不是官商勾结的，中共体制已经烂到根了。
京基集团数百套房被锁定 涉江派亲信蒋尊玉
陆媒报导，深圳京基集团总裁陈华近期曾多次被广东省纪委带走问话，原因牵涉到深圳原政法委书记蒋尊玉案，因蒋尊玉案被带走问话的还有深圳市数十名房地产商。已经加入加拿大国籍的陈华自2014年11月22日在媒体公开露面后，再未出现在公众视野，坊间怀疑其早已离境前往海外避难。但京基集团副总裁熊伟称陈华并未离境，仍会不时到公司来。
港媒消息称，截至3月13日，京基集团旗下的深圳市京基房地产开发有限公司的御景华城花园地产项目中，有数百套房源处于被锁定状态。
2014年10月，深圳市原政法委书记蒋尊玉被带走调查。12月初，陆媒报导称，蒋尊玉的问题涉及三方面，包括和地产商的权钱交易、深圳大运会工程贪腐和向上级官员输送利益，可能还会牵出比其职位更高的高官。2015年2月，蒋尊玉被曝为家人先后购买42套房产，股票和存款等资产多达2亿余元人民币，资产来源不明。
蒋尊玉曾在深圳市委书记王荣的手下，被其进行“三级跳”式的提拔，被指是王荣的亲信。而被外界传为江泽民妻子王冶坪侄子的王荣，于2月10日被“明升暗降”为广东省政协主席。
专家：官商勾结腐败严重 烂在体制
中国问题学家，财经评论家巩胜利在接受大纪元记者采访时表示，中国的所有企业如果没有官方背景，没有官商勾结发展起来是非常困难的，全中国的企业基本全是这样的背景，十几年来把中国的经济环境全都搞乱了，目前形势非常严峻。像深圳的房地产出现这样那样的事，很多还都是国企，国企腐败那更是家常便饭。就连国土部都在两会上发了警告，说房地产几乎没有不涉及腐败的，可见这腐败有多严重。
“一个权力没有制衡，结果可想而知。中国现在几乎是全面的陷入这种危机当中，军队的军长、司令员标价是两千万或一千万元，甚至团长、师长都标了价格来卖。中共他烂不是烂在表面，而是烂在根上，就是体制，所以现在中国就面临这个大环境。”巩胜利说。
黑龙江省经济学者廖诚对大纪元记者表示，实际上中国的官员和房地产业都存在严重问题，房地产业的黑幕就是官员和开发商合谋骗贷款、倒卖土地、骗政府惠民政策往官僚和私人企业手中套钱等等手段。其实中国的社会经济，一方面是平民靠着廉价劳动力获取微薄的收入，一方面是官员做庄搞垄断，用权力导致市场准入难，就业创业异常艰难，而垄断的暴利却无限升级，财富全被腐败掠夺。
“中国的房地产泡沫实际在前5年就应该彻底破灭了，在正常国家如果房地产空闲量达到50%就应该破灭。而中国政府却靠多印人民币，强拆和限制小产权房等手段维持着，房地产泡沫越鼓越大，就是这种畸形的经济。”廖诚说。
涉周永康曾庆红企业接连被锁定
2014年10月中旬，深圳佳兆业集团被官方调查，11月末，该集团旗下公司的数千套房源被锁定、禁止销售，所有资产被冻结。有消息称，佳兆业被调查和蒋尊玉有关。而蒋尊玉和周永康之子周滨、佳兆业创始人郭家三兄弟的关系密切。大约在蒋尊玉被抓的同时，包括佳兆业前董事长郭英成在内的郭家三兄弟逃往香港，并将佳兆业49.25%的股份在香港售出，导致如今佳兆业面临破产重组的危局。
2015年1月15日，彭博社引述深圳市规划和国土资源委员会网站公告，称花样年在深圳的一处名为花乡家园的项目有4套房源被锁定。花样年股价随后出现急跌，最多跌16%至0.72元。花样年的创办人兼执行董事曾宝宝作为集团大股东，持有约57%的集团股权。作为前中共政治局常委曾庆红的胞弟曾庆淮之女，身家约达70.8亿港元，排在胡润中国女富豪榜前20名。
除花样年以外，在佳兆业之后深圳市被锁定的房企也越来越多，有统计显示，截至1月16日，被锁定房源有18,245套，到2月下旬，超过30家地产商的2万多套房源被锁定，其中也包括一些具有国企背景的房地产企业。深圳市规划和国土资源委和各房企称，多因安居房而被锁定。
深圳地产异动 或与整肃江派有关
1月15日，一份“深圳地产预警名单”在大陆网络出现，名单上列出正陆续被调查的地产公司有：佳兆业郭英成、京基陈华、东海黄楚标、中洲黄光苗、鸿荣源赖海民、华南城郑松兴、信义李贤义、卓越李华、大百汇温纯青、闽泰朱景辉、富源缪受良、富通陈治海、宝能姚振华、兰江刘海洋 、合正袁富儿、益田吴群力、皇庭郑康豪。
大纪元此前报导，其中花样年、佳兆业和曾庆红、周永康有关；信义玻璃的创办人玻璃大王李贤义，是江派现任政治局常委张高丽的亲家；益田吴群力则是曾宝宝担任理事会主席的“新地产联盟”的5家发起房企之一。
《中国经济观察报》消息，佳兆业的房源被锁定，资产被冻结是国土部门根据口头通知执行的，相关部门的意图是想通过这些手段使在香港的郭氏兄弟回国接受调查，而郭氏兄弟转让股权等行动表明了其不配合的态度。有统计称，2000年以来落马的省部级高官中半数涉及房地产，而涉事的地产富豪很多都选择外逃，香港就是他们外逃的第一站。
业界分析称，比照佳兆业的情况，花样年的房源被锁定，很有可能是想逼迫被指身在香港的曾宝宝以及曾庆红家族成员回国，接受调查。
业界认为，深圳长期由江派官员掌控，此轮地产商接连出事非同小可，或将成为新一轮的反贪重点区域，形成令人震惊的骨牌效应，和江派关系密切的公司或都将成为整肃的对象。
责任编辑：李晓清
