【大紀元2015年07月30日訊】（大紀元記者周成英國報導）英國政府公佈的緊急預算裡面包括減少買房租出房東免稅額的政策。房產中介表示，這個政策已經推動許多房東提高房租，預計未來五年裡房租都將呈上升趨勢。
據報導，由於預算政策的影響，受訪的房產中介公司中有多達八成預計未來五年裡私人房租仍然會飛長。財政大臣在預算中表示，會限制買房租出房東的免稅額。目前私人房東可以獲得相當於房屋貸款利息45%的免稅額，從2017年4月起免稅額將減少到20%。
此外，明年4月起起，「磨損津貼」將被取消。目前房東可以申報維護房子的費用，以減少需要支付的稅金，無論是否進行了維護。從2016年起，只有當房東真的進行了維護，才可以申報抵銷這些費用。
儘管財政大臣此舉的目的是使「買房者和投資者處於平等的平台」，但是許多人擔心，房東不會自己蒙受損失，只會把它轉移到房客身上，提高房租。
住宅出租中介聯合會（Association of Residential Letting Agents）的報告顯示，有多達八成的受訪中介預計未來五年裡房租會高漲。報告還顯示，即使在財政大臣公佈預算之前，房租的上漲也沒有停止過。調查發現，今年5月和6月，有三分之一的中介表示房租上漲了，英格蘭中東部的居民受到的影響最大，當地有48%的中介表示房租漲了，而在威爾士比例僅有17%。
聯合會主管表示：「這樣的調查結果繼續證明，住房危機不會很快消失，我們邁向正確的方向還需要一段時間。財政大臣減少買房出租投資者免稅額度，這件事將會在未來幾個月影響房租，這可能意味著，私人出租領域的可承擔性可能需要更長的時間才能得到改善。」
全國房東聯合會也警告，如果買房出租的房屋貸款利息免稅額被全部取消的話，私人租房部門的成本將會上漲26億鎊。
另一項調查顯示，今年6月，私人出租房的房租上漲速度超過房價上漲，這是近兩年來首次。6月平均房租達到每月789鎊，為有史以來最高水平，比去年同期高了5.6%。這是2009年以來房租上漲最快的一個月。
責任編輯：馬千里
