中國客B簽證購屋停貸 各銀行不同

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【大紀元2016年01月28日訊】(大紀元記者徐綉惠艾爾蒙地報導)近日匯豐銀行(HSBC)不再接受部分持短期訪問(B類)簽證來美的中國公民貸款的新聞傳出,引發討論,李崇正會計師分析此現象。

近日匯豐銀行(HSBC)不再接受部分持短期訪問(B類)簽證來美的中國公民貸款的新聞傳出,引發討論。(PHILIPPE LOPEZ/AFP/Getty Images)

李崇正表示,銀行考慮如何放貸,會有兩個前提,一是貸款人有無穩定付款的能力,此外則是考量貸款人抵押品價值。持B類簽證來美的中國公民一般在美國沒有工作和穩定收入,也沒有建立信用,所以銀行不會輕易放款。

2008年金融危機發生的主因之一即為當時銀行業界放鬆了貸款限制,結果造成大量無法償還貸款的呆帳,引發一連串倒閉效應,造成金融風暴。因而近年來,美國銀行貸款趨於保守。

李會計師說明,有些銀行會採用「當地國」(海外)的收入證明,但相較而言,美國本國銀行查核資訊比較容易,海外查詢不只增添了難度,還需排除跨國洗錢的疑慮。

李崇正認為,匯豐銀行此舉比較保守,因它已列入美國國稅局的黑名單,如印度的匯豐分行即是國稅局極力偵查的對象,若在印度匯豐銀行的金融交易被查獲有逃稅實據將會被處以重罰。此外,任何銀行在香港、新加坡等地的金融活動也都是美國國稅局所關注的目標。

中國公民來美投資,若沒有足夠現金來購屋將會遇到貸款的問題,但李會計師表示,這項B類簽證限制目前不包括正在辦理投資移民者和持有其它國家永久居留身分的中國公民,匯豐銀行此舉有自身諸多原因,但其它銀行不一定會跟進,這是各家銀行政策的問題。◇

責任編輯:方平

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