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加拿大房市近幾年政策走向一覽

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【大紀元2016年10月10日訊】(大紀元記者林雪多倫多編譯報導)加拿大聯邦政府近年已公布多項措施,以穩定加拿大房市。以下為近幾年渥京推出的房市政策一覽:

據BNN報導,2016年10月3日:聯邦政府表示,自10月17日起,所有需買保險的房貸都要經過壓力測試,以確認借貸申請人在利率上調或失業的情況下,仍能付得起房貸。另外,還規定只有加拿大居民,才能享受出售自住房時增值部分免稅的政策

2016年2月15日:對於政府支持的保險房貸,房價超過50萬的部分,最低首付由原來的5%上調至10%。

2012年7月9日:對於政府支持的保險房貸,最長清償期由30年降至25年。渥京降低最高物業重新抵押貸款(Refinance)額度,從房價的85%下調為目前的80%,且對房價超過1百萬的房屋,不再提供貸款保險。

2011年4月18日:取消對房屋信貸額度的政府保險,如房屋淨值信貸。

2011年3月18日:對於政府支持的保險房貸,最長清償期由35年降至30年,物業重新抵押貸款的最高額度,從房價的90%降到85%。

2010年4月19日:政府要求所有借款人,統一採用五年固定利率貸款的申請標準,即使他們選擇的是短期低利率貸款。同時降低加拿大人物業重新抵押貸款的最高額度,從原來房價的95%降至90%,同時對於非自住房,即使是政府支持的保險房貸,也須支付 20%首付款。

2008年10月15日:對於政府支持的保險房貸,最長清償期固定為35年,最低首付5%。政府還設立了一個持續的最低信用評分要求,並引入了新的貸款文件標準。◇

責任編輯:文芳

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