【大紀元2016年03月03日訊】「四萬億」可以複製，「樓市小陽春」也可以複製。自從去年規模龐大的貨幣注水期之後，與2009年走勢相仿的第二季「小陽春」終於捲土重來。
報導稱，北上廣深等一線城市一房難求，開盤售罄盛況重現！二手房坐地起價盛況重現！裹著鋪蓋卷徹夜排隊盛況重現！……慢著，喵了個咪的，都買得起8萬一平的樓了，還裹著鋪蓋卷排隊？——N年前的劇本能不能稍微改改？
但無論如何，即便考慮到不法仲介的煽風點火，樓市小陽春確乎是真的，數據在那擺著：深圳一月上漲52%，上海一月21%，北京11%緊隨其後（新華社）……等年末一結算，資料絕對令人大吃一驚，預計會超越2009——誰料到「拐點」之後還能來這麼一個長鞭翹尾行情？
毫無疑問，都是錢多燒的。濫發鈔票燒完股市燒樓市，就是無法燒旺實體經濟。年後賣大餅的都漲了一塊，通貨膨脹已經燒到了菜市場，實體經濟還是一蹶不振。
然而，虛火中燒的股市蹦躂了大半年之後，已經頹了，這來回蹦極太不靠譜，國家救市越救越毀，出了個熔斷三天作廢，有人賺的盆滿缽滿，但對大多數投資者來說，已經信用全無。
相比之下，還是樓市靠譜，政府那是真托底，可以暴漲，可以不漲，但誰敢降價，開發商也會被喝茶。因此只要樓市的行情一來，各路資金絕對釜底抽薪，炒啥股啊，哪比樓市有保證？——即便日後有調控出臺，這撥賺著了也是賺著了，絕沒有暴跌幾百點吐回去的可能，不是嗎？
股市本來踅摸嬰兒底差不多了，眼看雙底之後反彈在望，然而週末樓市火爆的消息一出，投資者立即奪路而逃，週一開盤即兇狠殺跌，唯有地產股一枝獨秀。
短期來說，樓市的抽血效應明顯；長期來說，樓市泡沫一向是實體經濟的負指標，實體不好幹才都來炒樓，沒有實體經濟的支撐，這股市是更沒好了。
樓市一漲萬事衰。在2009年小陽春之後，中國經濟迎來了漫長的低迷，高層頻頻出招，刺激這個，刺激那個，拼命放水，拼命放貸，猶如無底洞被迅速吸走，在股市、樓市等泡沫領域肆虐巡遊……這些利好，有利於權力尋租，有利於投機者爆炒，有利於富豪圈錢買房子買地，但落到廣大平民百姓身上，只有為通脹和風險買單的機會，投資樓市你不夠，投資股市你找抽，啥也不投光買菜，你也一天天買不起了。
至於那些還琢磨「實業救國」的企業家，那就是純犯軸了。你合法上的那點稅人家看不上，加上不合法的費你又幹不下去。不像樓市，70%的收益進政府，買樓才是真「救國」。地方政府頻臨債務危機，只有土地財政救的起，實業報國人家還真的等不起。揣摩清楚這個道理，企業家就知道該把自己的家底兒往哪投，起碼還能傍著土地爺大腿賺點差價……經濟復甦還有好麼？光憑鋼筋水泥泡沫能當飯吃麼？
樓市一漲萬事衰。小是家不幸，大是國不幸。小青年結不起婚，大國家被綁上高峰。北上廣深樓市已經領先全球，想想咱一個發展中國家，霧霾之都，70年產權，30年平均壽命……敢賣這麼多錢，將來一旦泡沫憋破了，必然驚世駭俗。
目前北上廣深一套房，至少500萬起跳，秒殺寸土寸金的香港島；1000萬也只是小戶型，令美國三畝大別墅也目瞪口呆……這一波炒房潮已經跟普通百姓沒關係，老百姓掙的那點毛毛雨，也就夠資格炒炒天價菜，繼續為擁抱通脹添把柴。
有評論說，全國範圍內，去庫存仍是主旋律，不假，然而本來沒庫存的一線城市被意外救起，不全是歪打正著。眾所周知，一線城市具有示範效應，領漲效應，擠出效應。春江水暖鴨先知，北上廣市場一火爆，二三四線就等著跟風回暖了，土地拍賣就可以開槌了……而北上廣均價一提高，購買自住房的老百姓就會退而求其次，湧向周邊地區搜羅便宜房，等一線城市齊齊越過10萬大關，周邊地方也不愁不漲，小縣城起碼不隨個均價1萬的？
在一線標杆的引領下，庫存很快會出清，而且新庫存也會迅速建起來，擊鼓傳花似乎又可以再玩一圈了……歷史已經驗證或好幾輪的規律，不信大家瞧好。
暴漲已經拉響警報，那麼裝樣子的「調控」何時會來？——大家放心，救市的時候爭分奪秒，到了該敗火的時候，卻絕對繃得住勁兒，起碼讓子彈飛一年，就是要利用一線城市的標杆效應，把三四線城市的市場點燃並且燒差不多為止。
這麼幹，風險是毋庸置疑的，然而權貴們早已揣好了外國護照，再撈一筆的機會當然不會放過，炒崩了無非腳底一抹油，天塌下來窮人頂著，咱隱居北美五大湖漁舟唱晚，各地人代會場外豪車如雲，誰會為百姓真擔憂？
樓市一漲萬事衰，當然一小撮人不會衰，十三億民眾肯定衰。
－－轉自作者博客
責任編輯：南風
