【大紀元2016年05月18日訊】(大紀元記者韓香茗報道)根據紐西蘭交易網站Trade Me房產部的數據,今年4月在該公司網站上市的全國住房平均要價升至58.5萬元,創歷史最高紀錄。
全國住房要價月環比上漲2.1%,年同比上漲8.4%。奧克蘭平均要價創下84萬3150元的紀錄,年同比上漲13.8%。
全國部分地區年增幅超過奧克蘭,其中豐盛灣年同比上漲15.8%至52萬2400元,創歷史最高紀錄。在過去12個月裡,豐盛灣平均要價上漲7萬多元,再度遠遠超過該地區的工資水平。
受奧克蘭光環效應(halo effect)所驅動,懷卡托平均要價年同比上漲近5萬元,即上漲13%。
塔拉納基則下降6.6%至35萬5250元,但高於去年12月的最低紀錄31萬8250元。
Trade Me房產部負責人奈傑爾·傑弗里斯(Nigel Jeffries)表示,賣家所期望的價格年同比平均上漲4.5萬元,對首次購房者來說不是好事,但賣家則期望回溫的房市繼續升溫。
根據Trade Me的數據,在過去五年里,全國住房平均要價從2011年4月的40萬2150元增至今年4月的58.5萬元,上漲46%,平均每年上漲3.6萬多元。同期,奧克蘭平均要價從50.6萬元增至84萬3150元,大漲66.6%,平均每年上漲67,430元。
全國其它地區年同比要價變化情況:
*北部地區上漲6.1%
*霍克斯灣上漲15.6%至47萬1750元
*瑪納瓦圖/旺格努伊上漲3.2%
*惠靈頓上漲4.3%至47萬8500元
*尼爾森/塔斯曼上漲3.1%
*馬爾堡上漲1.7%
*坎特伯雷上漲0.4%(基督城上漲1.5%至47萬5150元)
*西海岸上漲1%
*南部地區上漲2.9%
*奧塔哥上漲10.8%至44萬3900元
責任編輯:易凡