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澳洲何處房地產最受中國買家歡迎?

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【大紀元2016年05月08日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)中文房地產門戶網站myfun.com發布了最新的最受中國房地產買家歡迎之區排行榜,墨爾本的Glen Waverley區因其有利於家庭生活的特點而名列榜首。

據澳洲房地產網報導,維省的Doncaster區和Box Hill區與Glen Waverley區一起囊括了最受中國買家歡迎的十大區的前三名。但其它的排名則基本上由紐省的區主導,包括Epping區、Mosman區和West Ryde區。

「myfun」是澳洲房地產網(realestate.com.au)隸屬的REA集團下屬的一個中文房地產門戶網站,其發音類似於普通話中的「買房」。該網站為尋求在澳洲置房產的中國買家提供了一個找房的工具,無論他們是來自海外還是在澳洲居住的。

墨爾本Harcourts公司的售房代理陳先生(Ken Chen)表示,Glen Waverley成為最受中國買家歡迎的澳洲熱門區並不令人吃驚。因為這種情況的出現已有一段時間了,其背後有多個原因。

他說:「好學校是一個原因,但它對家庭來說更便利。通常情況下,是丈夫仍然前往中國工作,而老婆孩子留在墨爾本。他們希望有一個像Glen Waverley這樣的有利於家庭的好環境。」

這個熱門區儘管距離墨爾本市中心27公里,但靠近衛斯理學院(Wesley College)和蒙納甚大學(Monash University)的Clayton校區。

澳洲房地產網的數據顯示,目前在Glen Waverley的四臥室獨立房中位數房價是123.8萬澳元,而去年同期為109.2萬澳元。

雖然還沒有具體的統計數據顯示究竟有多少購買悉尼房地產的買家是來自中國背景,但悉尼Epping區McGrath房地產公司的售房代理奧克蘭德(Betty Ockerlander)估計,在她所在的區,有90%的買家是中國背景。

位於悉尼西北區的Epping雖然在myfun.com的排行榜上位居全澳最受中國買家歡迎地區的第四,但在紐省的排名中,位居第一。

在紐省最受歡迎的區中,Lane Cove區和Carlingford區擠掉了此前受歡迎的St Ives區和Pymble區,進入紐省的前十。

REA集團的首席經濟師學家柯尼斯比(Nerida Conisbee)稱,其主要原因是新公寓樓的開發。

Lane Cove區Ray White房地產公司的負責人內斯(Paul Nees)表示,該區一部份地區的重新區劃推動了房地產開發,而海外投資者往往對樓花項目更感興趣。

在全澳範圍內,最受中國房地產買家歡迎的十大區排名:

1、維省的Glen Waverley

2、維省的Doncaster

3、維省的Box Hill

4、紐省的Epping

5、紐省的Mosman

6、紐省的West Ryde

7、紐省的Chatswood

8、紐省的Hurstville

9、紐省的Burwood

10、維省的Toorak

最受中國房地產買家歡迎的紐省十大區為:

1、Epping

2、Mosman

3、West Ryde

4、Chatswood

5、Burwood

6、Hurstville

7、Hornsby

8、Killara

9、Lane Cove

10、Carlingford

最受中國房地產買家歡迎的維省十大區為:

1、Glen Waverley

2、Doncaster

3、Box Hill

4、Toorak

5、Balwyn

6、Doncaster East

7、Balwyn North

8、Kew

9、Wheelers Hill

10、Carlton

最受中國房地產買家歡迎的昆省十大區為:

1、Southport

2、Sunnybank

3、Robina

4、Indooroopilly

5、Surfers Paradise

6、Tallai

7、Helensvale

8、New Farm

9、Hawthorne

10、Carindale

最受中國房地產買家歡迎的西澳十大區為:

1、East Perth

2、Nedlands

3、Bayswater

4、Wembley

5、Fremantle

6、Highgate

7、Subiaco

8、Cottesloe

9、Swanbourne

10、Subiaco

最受中國房地產買家歡迎的塔省十大區為:

1、Kingston

2、Lilydale

3、Victoria Valley

4、Newstead

5、Sandy Bay

6、Tranmere

7、Rosetta

8、Sorell

9、Herdsmans Cove

10、Middleton

最受中國房地產買家歡迎的南澳十大區為:

1、Unley Park

2、Mannum

3、Walkerville

4、Port Hughes

5、Hallett Cove

6、Largs North

7、Cowell

8、Port Augusta West

9、Mount Barker Springs

10、North Adelaide

註:由於北部行政區和首都行政區未能有足夠的數據,因此未包括在本列表之內。

 

責任編輯:簡玬

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2016-05-08 9:05 AM
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