【大紀元2016年07月27日訊】（大紀元記者良克霖編譯報導）美國房價5月份持續快速上漲，再次從側面印證，今年春季的美國房市是自金融危機以來強勁的一個季度。
截至5月底的12個月裡，標普/ 凱斯-席勒房價指數上升了5%，與4月份上升的數字相同。但在一些最大的城市，房價上升開始減緩，這與其他指數顯示下半年房市將會趨緩一致。5月份美國十大城市的房價指數比一年前上升了4.4%，低於4月份的4.7%；5月份美國二十大城市的房價指數比一年前上升了5.2%，低於4月份的5.4%。
經過多年波動後，從2015年初開始房價以每年大約5%的速度增長。房價高漲，加上對新房需求的增加，使房市成為近幾個月來美國經濟表現最強勁的領域之一。
美國房市最熱的地區是在西海岸，持續以兩位數的增長。俄勒岡州的波特蘭市年增長達12.5%，西雅圖為10.7%，丹佛為9.5%。
標普道瓊斯指數總經理布利策（David Blitzer）說，房價增長最快的地區已經從加州轉移到了西北部的城市。同時，紐約和華盛頓這些在金融危機後穩健增長的城市，現在是美國最疲軟的市場之一。
經過季節性調整後的美國房價指數，5月份比前一個月上升了0.2%，而十大城市的指數卻下降了0.2%，二十大城市的指數下降了0.1%。
據全美地產經紀商協會的數據，6月份美國成屋銷售比5月份增長了1.1%，是2007年以來最強勁的。
美國商業部的一份報告顯示，由於低房貸利率，今年上半年新屋銷售穩健增長。6月份新獨戶住宅的銷售比一個月前上升了3.5%，達到季節性調整後的每年592,000棟。這是自2008年2月以來最強勁的一個月。
責任編輯：黃小渝
