【大紀元2016年08月13日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報道）由房地產數據公司CoreLogic與TEG Rewards聯合進行的最新的季度房產市場情緒調查發現，澳洲人中有近三分之二的認為現在是購買住房的好時候，但大約同樣比例的人認為房產市場比較脆弱的，可能會出現重大的調整。
據澳洲房產投資者雜志網報道，在接受最新的第二季度調查的2432個買家中，64%的認為現在是買住房的好時候，高於去年同一時期的60%的數字。
在州府城市中房價可負擔能力壓力最大的悉尼，受訪者們表現的最悲觀，但仍然有稍微超過半數的人認為現在是買房的好時候。
另一方面，州府城市之外的地區，住房價格出現了高峰後的回落，那裡的受訪者們對買房狀況表現的最有信心。在北領地、西澳的鄉下地區以及大城市珀斯，80%多的受訪者認為現在是購房的好時機 。
CoreLogic公司的研究部主任Tim Lawless說，最新的季度房市情緒調查突顯了人們對房地產市場態度的自相矛盾，在那麼多受訪者覺得現在是買房的大好時候之際，有65%的受訪者表示他們覺得市場有可能出現大的下滑。
不過，擔心市場出現重大下滑的受訪者比例已一年前的75%低了很多。
關於未來12個月住房價值將升高、降低、或維持不變的話題，大多數受訪者認為將持平，其中塔斯曼尼亞人對房價上漲表現的最為樂觀。
就全國來說，預計住房價值下一年會升高的人數比例是38%。這個數字，在一年前的調查時是45%，這表明現在人們對房產增值變得不太樂觀了。
有趣的是，盡管CoreLogic的數據顯示現在的租房情勢是至少二十年來最差的，但認為未來12個月裡房租會下降的受訪者衹有11%。認為房租將上漲或持平的人數也大致是同樣一個比例。
這次調查所探討的另一個問題是對來自外國的投資的態度。
受訪者中的94%認為來自海外的購買活動給澳洲房價增添了某種程度的上漲的壓力，而17%的受訪者認為外來的購房活動給房價的上漲增添了極度的壓力。
關於負扣稅，幾乎三分之一的受訪者表示他們不能確定政府是否應該更改負扣稅政策，而40%的人表示他們不認為工黨的取消現房的負扣稅的做法應該實施，28%的人認為負扣稅政策應該改變。
調查還發現，大多數受訪者預期在未來的6個月和12個月裡抵押貸款的環境將維持穩定，29%的認為下一年利率將升高
責任編輯：簡沐
