【大紀元2017年12月24日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲房地產網的首席經濟師Nerida Conisbee表示，悉尼的投資者仍然熱衷於購買公寓房，但不一定在悉尼購買。
據澳洲房地產網消息，她最近對悉尼購房者搜索最多的新公寓房地區的分析顯示，悉尼內城區Alexandria是搜索量最大的地區，其次是墨爾本中心商務區。
對悉尼的購房者們來說，墨爾本比除了Alexandria之外的悉尼所有地方更受歡迎。
繼Alexandria和墨爾本中心商務區之後，悉尼房產市場搜索量最大的新公寓房區分別是悉尼內城區的Waterloo、西區的Parramatta以及西北的Macquarie Park，這些區均位於大悉尼地區。
Conisbee說：「很簡單，悉尼的公寓房價格遠高於墨爾本或布里斯本。」
悉尼公寓房中位價現在是73.5萬澳元，而墨爾本為55萬，布里斯本為39.8萬。
「大多數投資者和首次購房者往往對價格非常敏感，所以在分析他們的行為時，我們很難分辨出網站上兩個群體之間的差異。」
「超過15萬澳元的價格差異可能會對首次購房者或投資者是否能夠負擔有較大影響。」
另一個對澳洲公寓房需求作出重大貢獻的群體是海外買家，Conisbee說：「我們對中國買家需求的月度分析顯示，正在墨爾本和布里斯本尋找房產的中國買家繼續在增加。」
「同時，在過去的12個月裡，這一群體對悉尼公寓房的需求已經下降了10%，」她說，海外買家更有可能由海外學生為主導，他們尋找悉尼以外的地方作為留學的首選地區，在大學附近尋房購買。
在墨爾本，內城區Carlton是海外買家青睞之地，而在布里斯本，昆士蘭大學所在地St Lucia很受歡迎。在悉尼，受歡迎的是西區的Westmead，即Westmead臨床學校（Westmead Clinical school）所在地，該區是印度購房者的最愛。
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