【大紀元2017年07月27日訊】（大紀元記者李悠然波特蘭編譯報導） 五月份，西雅圖和波特蘭再次領先全國房價指數，但波特蘭的漲幅略有下降。
根據標普核心凱斯-席勒指數（S＆P CoreLogic Case-Shiller index），截至5月份，波特蘭地區住宅價格上漲8.9%，僅次於西雅圖的13%。 過去19個月内，房價指數上漲最快的一直是這兩個城市中的一個。一年前，波蘭的漲幅已經放緩，當時房價上漲了12.5%；而西雅圖房價當時只是漸漸上漲。
指數委員會主席戴維．布利澤（David Blitzer）表示，由於缺乏房屋供給以及新建房屋建設緩慢，因此全國住宅價格上漲得到了支撐。 他說在波特蘭、西雅圖和舊金山，由於人口增長和自住房屋比例相對較低，因此也有利於房價上漲。
他還表示，儘管價格繼續上漲超過工資和收入，但全國房地產並沒有出現像2000年至2006年那樣的泡沫市場。他說：「房屋價格在不同的地區有著不同的變化，與早期的房價上漲不同。因為早期的價格幾乎在每個地區都是普遍上漲。」 「現在賣出的房屋數量比之前減少了20%。而且，這幾個月的供應量卻在下降，而不是上漲。」
標普核心凱斯-席勒指數採用同一家庭的重複銷售來衡量市場上的價格變化。 根據區域多重上市服務（the Regional Multiple Listing Service.），在波特蘭，5月份的房價中位數為388,000美元。 6月份上漲至39萬美元，比上年同期增長7.7%。 6月份也看到更多的房屋進入市場，這一發展可以為買家提供更多的選擇，增加競爭，並刷新房屋原始的價格。 然而，出售房屋的供應仍遠遠低於需求。
責任編輯：文遠
