【大紀元2018年01月31日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）在官方持續進行調控背景下，北京樓市低迷。最新數據顯示，北京1月新房成交量同比減少五成以上， 成交金額同比減少五成左右。
據陸媒1月30日報導，中原地產數據顯示，截止1月28日，北京新建商品房住宅（剔除保障房）合計簽約1,030套，預計全月成交套數為1,200套，而去年同期則為2,430套，同比減少五成以上。
同時，今年1月份，北京新房成交金額目前僅為75億元人民幣，與2017年1月份150億元的成交額相比，同比降少五成左右，創下了近三年來的最低值。
對於北京新房成交量和成交金額雙雙下跌，中原地產首席分析師張大偉表示，2017年以來，在限購、限價等多重調控政策影響下，北京新房2017年全年成交金額比2016年減少了近1,000億元，市場低迷期還在持續。
公開數據顯示，在官方持續進行樓市調控下，2017年北京樓市低迷。
據偉業我愛我家市場研究院的統計數據，截至去年12月20日，2017全年北京新房網簽28,749套，較2016年同期下降49.8%；二手住宅網簽131,761套，同比下降50.3%。
中國指數研究院此前預計，2017年北京市商品房將實現成交金額2,760億元（含自住型商品房），相較2016年北京市商品房近5,000億的總成交水平近乎腰斬。
據北京官方數據，去年12月，北京市新房和二手房房價雙雙同比下滑。其中，北京新房均價是37,800元/平方米，比2016年12月下降0.9%；二手房均價是59,100元/平方米，比2016年12月下降1.2%，比去年3月份的最高點下降13%。
外界關注，北京從去年3月17日開始新一輪樓市調控，全年推出了二十多項調控政策，導致北京樓市量價齊跌。
今年1月26日，前遠華集團董事長任志強公開表示，去年九個最重點城市由於政府的手使勁按著，所以它們的房價下降了。
自2016年9月底至今，官方持續進行樓市調控，但調控效果遭質疑。
據《新京報》去年9月18日報導，中國社科院城市與房地產經濟研究中心研究員鄒琳華認為，目前一線城市房價仍有潛在上漲壓力，目前主要靠嚴厲的調控政策來控制；二、三線城市房價仍在上漲。
去年12月14日，《21世紀經濟報導》報導稱，今年樓市調控政策密集程度前所未有，但如從全年樓市整體走勢看，無論是成交量還是房企業績，仍處於相對向上的曲線。#
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