【大紀元2018年11月30日訊】中國大陸居民的房產價值占總財產的比重，已經達到超高水平，房價成為推動居民財產價值升值和差距擴大的重要原因。據最新研究顯示，中國用十年時間達到了歐美國家100年才達到的財富差距水平。
據財新網的報導，11月28日，「中國居民財產差距與收入分配問題研究」成果發布會在北京舉行。與會專家就中國居民收入與財產分配狀況、居民財產分配的動態變化兩大問題發布了最新的調查研究（課題組研究的時間段在2002～2012年之間）。
北京師範大學中國收入分配研究院副院長萬海遠在會上表示，根據研究結果，「十年之間，居民總財產分布差距基尼係數上升了38.7%，其中45.4%是由房價上升引起的」，「尤其在城鎮地區，房價上漲對居民財產差距擴大的影響更是高達64.2%。」這意味著中國只用了10年時間，就達到了歐美國家100年才達到的財富差距水平。
基於北師大住戶收入調查與北大「家庭追蹤調查」數據的研究顯示，房產在中國居民財產總額中愈來愈占據主導地位。到2012年，居民財產中房產占比從2002年的57.1%大幅上升至73%，2014年則接近75%。
專家憂慮中國居民的財產結構不合理：居民用於實體性、生產性的投資少了，大量的投資花在了房地產上。這已經導致居民在房地產領域大量投資，而對實體性和生產性領域的投資急速減小。
房產價值的上漲，源於住房價格的快速上升。研究指出，一旦扣除房價因素，2012年居民房產價值將下降66.2%，居民總財產價值將下降48.6%，其中城鎮居民財產價值下降幅度更大。
北京大學經濟學院夏慶傑教授的擔憂是：「當財富的增加不是因為勞動的積累，而是出於市場炒作等原因，這可能就涉及社會公正的問題了。」
夏慶傑指，「房價虛高，很多人就不願意去投資製造業了。」多位專家擔憂，高昂的房價在擴大居民財產差距的同時，也會對國家發展造成不利影響。
近十幾年來，大陸房價虛高不下，資本跑去炒房地產，沒人再願意去投資其它實體經濟。實體經濟減少，造成失業增加。
房地產一路上漲，經濟學家們都對此進行了深入研究。河南學者劉忠良曾發文深入分析了高房價的根因，其中包括「國家政策推高房價」及「貧富差距和腐敗」等因素。
「國家政策推高房價」表現在幾個方面：1、政府調控不力；2、土地壟斷；3、財政貨幣政策；4、出口和外匯政策；5、對民營企業的限制等。
那麼為什麼人們都知道中國房價虛高，還有那麼多人去買房、炒房？有網民表示，因為中國穩定升值而且還可以超過房價的商品是沒有的。
也有網民表示，房地產是中共政府的支柱產業！是維持中共資金運作的基礎！也是搜刮民脂民膏的手段！其它行業越不景氣房價會漲得越高。
早在2009年，中國的權威部門就已在報告中指出，「0.4%的人掌握了70%的財富，集中度高於『5%的人口掌握了60%財富』的美國。」
時政評論人士顏丹的文章質疑，0.4%的人所擁有的70%財富到底從何而來，意即「0.4%的人」都具備著怎樣的共同特徵以及他們都在通過怎樣的方式獲取財富。「0.4%的人」是中共權貴及其家屬，他們獲取財富的方式，則是對中國最貧寒的無產者先進行欺騙，再利用權力和一切殘酷手段進行壓榨、盤剝，靠竭盡所能地掏空他們，來養肥自己。#
責任編輯：方曉
