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賣完海外賣國內 海航出售大陸兩地產公司

傳海航3.2億美元將一座美國辦公大樓售予三星。(大紀元資料室)

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【大紀元2018年03月13日訊】(大紀元記者劉毅綜合報導)3月12日,海航集團聲明出售旗下兩家大陸地產公司。海航在今年大舉出售海外資產後,開始出售大陸資產。

12日晚間,海航基礎發布公告稱,海航基礎設施投資集團股份有限公司孫公司海航地產集團有限公司擬與海南融創昌晟置業有限公司簽訂《股權轉讓協議》,出售海航地產所持有的海南高和房地產開發有限公司100%的股權,轉讓價款約為11.36億元人民幣。

此外,海航基礎出售海航地產所持有的海南海島建設物流有限公司100%的股權,轉讓價款約7.97億元人民幣(交易價格以海南融創昌晟完成盡職調查之後的結果為準)。

此次交易的買方均為海南融創昌晟,股東為融創房地產集團旗下的海南融創基業房地產有限公司,兩筆交易共計人民幣19.33億元。

交易顯示,這是融創集團再次接盤資金遭遇困難公司的資產。在此之前,融創以150億元人民幣入股樂視網、樂視致新和樂視影業,後又以人民幣438.44億元買下萬達旗下13個文旅項目。

此次交易顯示,海航集團資金吃緊問題仍未解決。

自從去年6月海航、萬達等四家公司被中共點名涉嫌以海外併購的名義轉移資產之後,這幾家公司融資就遇到了困難,再加上之前舉債兼併公司,欠下巨額債務,造成資金鏈緊張。

去年末,海航就公開承認已經處理了100多家中小公司,而且資金緊張。進入到2018年,海航開始甩賣海外資產,並向股東表示今年要處理1000億元的資產。

3月9日,海航集團旗下香港上市公司香港國際建投以63.6億元港幣的價格將第1L區1號地皮售予會德豐。2月13日,香港國際建投公告稱,公司擬將此前在香港啟德區拿下的6565號地塊和6562號地塊作價159.59億港元,出售給香港恒基兆業地產。

另外,海航還計劃以約13.9億美元在二級市場公開出售其持有的希爾頓酒店等物業的5365萬普通股;之前以3億歐元(約23億5000萬人民幣)兩次減持德銀股權;3億美元出售紐約曼哈頓第六大道1180號的物業;1月25日,海航以2.05億澳幣出售旗下位於悉尼的寫字樓One York。而且,海航還在為瑞士航空地勤服務及貨運服務供應商Swissport的首次公開發行(IPO)和西班牙諾翰酒店集團(NHHOTEL GROUP)股權尋找買家,前者估值達28.4億美元,後者估值為6.32億歐元。

海航發行的債券也開始違約,2月8日,海航實業在鳳凰金融的借款項目「鳳溢盈-HHSY」未能按時兌付,違約。該項目2017年1月之後發售的產品(即今年1月開始到期)的項目為777個,累計金額為7.77億元人民幣。

海航集團2月28日被曝已經拖欠了中國航空油料集團公司約30億元人民幣的款項。

雖然2月24日有消息說,中共銀監會以「窗口指導」形式通知中國國家開發銀行、中國進出口銀行、中國銀行、中國建設銀行及中信銀行繼續向海航集團提供營運資金,但不要加速提供貸款。也有消息說,中共當局指示海航賣掉不符合中共要求的海外併購資產。

海外分析人士文小剛認為,從目前來看,海航還在出售資產以解決資金問題,中共銀行提供的資金遠水解不了近渴;另外,中共當局答應給海航集團運營資金但又遲遲不提供貸款,這是要逼迫海航賣掉那些中共不允許兼併的酒店、俱樂部等資產,逼迫海航就範。#

責任編輯:李沐恩

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2018-03-13 11:30 AM
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