【大紀元2018年05月07日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）權威機構的數據顯示，隨著房價漲幅的放緩，墨爾本的住房可負擔性已經有所改善。專家認為，墨爾本房地產市場已開始轉為買方市場。
據澳洲房地產網報導，穆迪投資者服務公司（Moody’s Investors Service）最近發布的一份報告預測，墨爾本房價在2018年將持續溫和增長，住房可負擔性比過去有所改善。
該報告還顯示，墨爾本的房價在截至2018年3月的一年裡持續上漲，住房可負擔性在澳洲所有城市中是最差的，這是根據對比住房貸款在家庭收入中的比例得出的結論。
在此期間，墨爾本的這一比例從30％上升到了32％。獨立住宅（house）和單元房（unit）的可負擔性都有所下降，獨立住宅貸款在家庭收入中的比例增加了2.7％，達到36％；單元房在家庭收入中的比例增加了0.8％，達到25.8％。
CoreLogic公司的數據顯示，墨爾本房價的年漲幅在去年12月份跌至兩位數以下，為11個月以來的首次，並且自此以後一直沒有恢復。
根據穆迪投資者服務公司的數據，截至今年3月份，墨爾本人的平均周收入增幅為3.8％，在澳洲州府城市中是最高的。
據該公司的Michael Paproth觀察，墨爾本房地產市場已經廣泛地轉為買方市場。
他說：「那些願意接受這一市場轉變的賣家會賣個好價格，但要堅守2017年房價的賣家需要等待更長的時間。」
責任編輯：李欣然