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海外投資熱延伸到勞德代爾堡和博卡

勞德代爾堡的水邊公寓。(吳蔚溪/大紀元)

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【大紀元2018年06月15日訊】(大紀元記者吳蔚溪邁阿密編譯報導)南佛羅里達長期以來一直廣受來自世界各地愛好海灘和夜生活者的青睞。勞德代爾堡—好萊塢國際機場近期擴建之後,越來越多的海外投資者對邁阿密以北的城市的興趣增加。位於邁阿密以北大約30英里的勞德代爾堡(Fort Lauderdale),以及再往北17英里的博卡拉頓(Boca Raton)成為新的熱點。

根據美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的一項調查,在2017年,南佛羅里達的國際買家銷售額增加。根據二月份公布的調查,2016年8月至2017年7月間,該地區的總銷售額從62億美元增至72億美元。

調查發現,南佛羅里達州的房地產海外買家來自阿根廷的最多,達到15%,其次是委內瑞拉,11%,然後依次為加拿大(9%)、哥倫比亞(9%)和巴西(8%)。調查顯示,來自加拿大的買家數量增加,而委內瑞拉、巴西和哥倫比亞的外國買家數量則下降。來自阿根廷的買家數量一直保持不變。一些加拿大人喜歡退休後移居佛州,並將資金也轉移過來。

據全球豪宅網(mansionglobal.com)報導,在勞德代爾堡所在的布勞沃德郡,32%的買家來自海外,而去年為27%。博卡拉頓所在的棕櫚灘郡,外國買家從去年的4%上升到今年的9%。同時,根據調查顯示,邁阿密-戴德郡的國外買家所占的份額從2016年的66%下降到2017年的51%。一些海外投資者認為邁阿密已經超級擁擠,許多加拿大人,哥倫比亞人和歐洲人去邁阿密以北尋求更安靜的生活方式。

另一個吸引人的因素是勞德代爾堡和博卡拉頓的房價。在勞德代爾堡,全新的水景房的價格最低可達每平方英尺850到900美元。 而在邁阿密海灘會是兩倍於這個價格。根據Douglas Elliman的報告,2016年第一季度勞德代爾堡豪華房地產每平方英尺平均價格為463美元。

佛羅里達州全年陽光明媚的天氣,悠閒的生活方式一直吸引著來自世界各地的買家。越來越多的外國人選擇把主要住宅設在勞德代爾堡或博卡拉頓,而不僅僅是在這裡度假。

責任編輯:黃雲天

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2018-06-15 8:48 AM
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